Prenájom bytu 4+1 • 127 m² bez realitky, Porýnie-Falcko

Príchod. Pohoda. Domov.

V modernom viacrodinnom dome s 18 kvalitne vybavenými obytnými jednotkami vznikajú atraktívne nájomné byty v trvalo udržateľnej výstavbe. Tu sa spája súčasný bývalý komfort s energeticky efektívnou technikou – ideálne pre tých, ktorí chcú bývať pokojne a zároveň byť dobre dopravne napojení.

Moderné bývanie s vysokou kvalitou života

Premyslené pôdorysy, svetlé interiéry a pokojná poloha vytvárajú príjemné obytné prostredie pre jednotlivcov, páry alebo malé rodiny. Priestranné okná zabezpečujú dostatok denného svetla a vytvárajú prívetivú atmosféru.

Prehľad vybavenia:

• Svetlé, premyslene navrhnuté pôdorysy

• Vlastná terasa (cca 10 m², 2,5 m hĺbka)

• Súkromný záhradný priestor pri bytoch v prízemí

• Kúpeľne s denným svetlom vo všetkých bytoch

• Výťah v dome – pohodlný a bezbariérový prístup

• Moderné, vysoko kvalitné vybavenie

• Udržateľné bývanie – s dôrazom na nízke prevádzkové náklady

Budova presvedčuje energeticky efektívnou výstavbou a technikou orientovanou na budúcnosť:

• Fotovoltaická inštalácia 60 kW s akumulátorom

• Centrálny ventilačný systém pre príjemné klimatické podmienky

• Energeticky úsporná výstavba pre trvalo nízke prevádzkové náklady

Pre nájomcov to predstavuje jasnú výhodu: moderné bývanie s optimalizovanými prevádzkovými nákladmi.

Komfort a infraštruktúra

• Podzemná garáž s 20 parkovacími miestami

• 3 dodatočné vonkajšie parkovacie miesta

• Pokojná obytná štvrť s pekným výhľadom

• Príjemné, udržiavané obytné prostredie

• Dokončenie: jar 2026

Tu vzniká domov, ktorý spĺňa moderné požiadavky na bývanie – udržateľný, komfortný a v atraktívnej lokalite.

Rodinne orientované bývanie v Jockgrim – v prírode, pokojným a dobre napojené

Vitajte v Jockgrim – dokonalom mieste pre mladé rodiny, ktoré hľadajú pokojné a zelené prostredie, ale nechcú sa vzdať blízkosti mesta.

Moderný viacrodinný dom sa nachádza v atraktívnej, severovýchodne orientovanej lokalite s veľkým množstvom svetla a krátkymi chodníkmi – ideálne pre deti, každodenný život a voľný čas.

Výborné dopravné spojenie – ideálne pre rodinný život:

Vďaka nedalekej diaľnici A65 sa dostanete do Landau alebo Karlsruhe len za pár minút. Cesta B9 poskytuje rýchle spojenie do všetkých smerov regiónu. Železničná stanica Jockgrim je pešo dostupná zhruba za 10 minút – takže sa môžete aj bez auta flexibilne a pohodlne dostať do práce alebo mesta.

Dve autobusové zastávky v bezprostrednej blízkosti (Maximilianstraße a škôlka) uľahčujú každodenné dochádzanie do škôlky, školy alebo do mesta – skutočné plus pre rodičov!

Atraktívni zamestnávatelia a krátke vzdialenosti:

Región ponúka množstvo pracovných príležitostí – významní zamestnávatelia ako Daimler Trucks, Hornbach či ITK Engineering sídlia v bezprostrednej blízkosti, čo zjednodušuje dojíždanie.

Vyššia kvalita života pre celú rodinu:

Sám Jockgrim pôsobí s vysokou kvalitou života: moderné centrum s všetkými potrebnými zariadeniami pre každodenný život, kúpalisko pre teplé letné dni, rodinne orientované múzeum tehál a pôvabná štvrť „Hinterstädtel“ robia toto miesto živým a príjemným. Hrádky, jasle a školy sú taktiež v blízkosti – ideálne pre začiatok rodinného života.

Jockgrim – miesto, kde môžu rodiny rásť. Rezervujte si svoje miesto a splňte si sen o vlastnom domove!

Moderná technológia pre súčasné bývanie

Tieto byty zaujmú nielen svojimi premyslenými pôdorysmi, ale aj vysoko kvalitným, energeticky účinným vybavením, ktoré výrazne zvyšuje komfort každodenného života.

Inovatívna domáca technika

Každá obytná jednotka je vybavená centrálnym, energeticky úsporným ventilačným systémom, ktorý neustále zabezpečuje čerstvý vzduch a príjemné klimatické podmienky – pričom znižuje spotrebu energie.

Kombinácia podlahového kúrenia a modernej vzduch-voda tepelnej pumpy vytvára v každej miestnosti príjemné teplo. Systém pracuje efektívne, s nízkymi emisiami a spĺňa aktuálne energetické štandardy.

Udržateľné zásobovanie energiou

Výkonná fotovoltaická inštalácia s 60 kWp a integrovaným akumulátorom podporuje energetické zabezpečenie domu a prispieva k optimalizácii prevádzkových nákladov. Pre nájomcov to znamená: udržateľné bývanie s technikou orientovanou na budúcnosť.

Štandard KfW-Effizienzhaus-55

Vďaka vynikajúcej tepelnej izolácii, energeticky optimalizovanej výstavbe a modernej budovovej technike zostáva spotreba energie trvalo nízka. Zároveň táto výstavba zabezpečuje príjemné vnútorné prostredie – v lete aj v zime.

Pripravenosť na e-mobilitu

Niektoré parkovacie miesta sú už pripravené na inštaláciu elektrických nabíjacích staníc, čím ponúkajú flexibilitu pre moderné riešenia mobility.

Komfort v každodennom živote

Výťah s priamym prístupom do podzemnej garáže umožňuje pohodlný a bezbariérový prístup k viacerým obytným jednotkám. Mimoriadne praktické v každodennom živote – či už s kočíkom, nákupmi alebo batožinou.

Ďalšie detaily vybavenia

• Balkóny s rozlohou cca 10 m²

• Kvalitná vinylová podlaha a moderné dlaždice

• Plne vybavené kúpeľne s moderným sanitárnym zariadením

• Príjemné výšky stropov pre pocit priestrannosti

• 20 podzemných a 3 vonkajšie parkovacie miesta

• 10 bezbariérových obytných jednotiek

Premyslený koncept bývania, ktorý harmonicky spája modernú technológiu, energetickú efektívnosť a komfort.

Obzvlášť atraktívne:

Kvalitná vstavaná kuchyňa je už súčasťou bytu a je zahrnutá v nájomnej ponuke.