Prenájom bytu 3+1 • 85 m² bez realitkyRissener Landstrasse 197 Hamburg Rissen Hamburg 22559

Tento svetlom zaliaty trojizbový byt sa nachádza v kvalitnej novostavbe (2019) v pokojnej, zelenej lokalite Hamburg-Rissen. Byt sa nachádza v 1. poschodí s výťahom a prekvapuje prehľadnou dispozíciou, kvalitnými materiálmi a veľmi príjemným pocitom z bývania.

Veľké okná na troch stranách zabezpečujú množstvo svetla a súkromie. Balkon (cca 8 m²) je orientovaný na juh a ponúka pekný výhľad do zelene, pričom byt z vonkajšej strany takmer nie je viditeľný.

Kvalitná vstavaná kuchyňa je plne vybavená. Okrem toho je byt čiastočne zariadený: s nábytkom vyrobeným na mieru v predsieni a kúpeľni, pričom patrí medzi ne aj práčka, ktorá je súčasťou prenájmu. Ďalší nábytok (napríklad šatník, komody, rozkladacia pohovka, vybrané lampy atď.) je možné zakúpiť alebo prenajať.

Lokalita je ideálna pre ľudí, ktorí si cenia pokoj, kvalitu a dobrú dostupnosť: autobusová zastávka priamo pred dverami, rýchla dostupnosť rieky Elbe, množstvo zelene. K bytu patrí aj pivnica, ktorá ponúka dodatočný úložný priestor, a parkovací prípravok v podzemnej garáži zabezpečuje ďalší komfort.

Byt bude k dispozícii od 1.4.2026. Domáce zvieratá sú po dohode povolené. Zmluva je viazaná najviac do 31.07.2028 – s možnosťou neskoršieho odviazania.

Rissen je pôvabná štvrť v hamburgerskom obvode Altona, známa svojou príjemnou atmosférou a miernou hustotou osídlenia. Dobrá dostupnosť verejnej dopravy – autobus č. 189 vás rýchlo dopraví k linke S1, čo zabezpečuje rýchly prístup do centra Hamburgu. Okolie je charakteristické rodinnými domami a radovými domami, čo robí z Rissenu atraktívnu obytnú štvrť pre rodiny a dôchodcov, ktorí si cenia tichšie a bezpečné susedstvo.

Byt disponuje veľmi vysokým štandardom vďaka kvalitnej kuchyni, vstavaným skriniam, elektrickým žaluziám a ďalšiemu vybaveniu. Pozrite sa naň osobne a urobte si vlastný dojem!