Energetisches (Solar- und PV-Anlage) drei Parteienhaus im beliebten Schnelsener Märchenviertel. Die Wohnung ist lichtdurchflutet mit einer Deckenhöhe bis zu 3,00 m. Der großzügige und nach Süden ausgerichtete Balkon wurde mit einem neuen Boden ausgestattet. Eine neue Echtholztreppe befindet sich im Einbau. Kellerbereich mit Waschmaschinenanschluss wird vorhanden sein.
Die Wohnung ist ruhig in einer 30er Zone gelegen. Die Bushaltestelle "Dornröschenweg" befindet sich in direkter Nähe. Fußläufig ist der Wassermannpark zu erreichen.
Eine komplett neue Einbauküche wird fachmännisch eingebaut. Alle Räume werden frisch gestrichen. Die Fenster sind bodentief und verfügen über eine Dreifachverglasung. In jedem Raum ist eine Fußbodenheizung installiert. Elektrische Rolläden sowie eine Wasserenthärtungsanlage runden die Ausstattung ab. Die Wohnung ist nicht möbliert. Die Wohnung hat einen Stellplatz inkl. eines abschließbaren elektrischen Tores auf dem Grundstück. Dieser ist im Mietpreis inkludiert. Die Wohnung ist für die ersten 24 Monate fix zu mieten, jedoch generell natürlich mit einer unbefristeten Laufzeit.

Energeticky (solární a fotovoltaická elektrárna) třístranný dům v oblíbené čtvrti Schnelsener Märchenviertel. Byt je světlý s výškou stropu až 3,00 m. Prostorný balkon orientovaný na jih byl vybaven novou podlahou. V bytě je instalován nový dřevěný schodišťový systém. K dispozici bude sklep s připojením pro pračku.

Byt se nachází v klidné zóně s maximální rychlostí 30 km/h. Zastávka autobusu "Dornröschenweg" je v bezprostřední blízkosti. V docházkové vzdálenosti je dostupný park Wassermannpark.

Kompletně nová vestavěná kuchyň bude odborně instalována. Všechny místnosti budou čerstvě natřeny. Okna sahají až ke zemi a mají trojitá zateplení. V každé místnosti je instalováno podlahové topení. Elektrické rolety a zařízení na změkčení vody dodávají vybavení dokonalost. Byt není zařízený. Součástí bytu je také parkovací místo včetně uzamykatelné elektrické brány na pozemku, která je započítána v ceně nájmu.


Energetický (so solárnym a fotovoltaickým zariadením) dom so šiestimi byty v obľúbenom Schnelsener Märchenviertel. Byt je preliaty svetlom a má výšku stropu až 3,00 m. Priestranný balkón orientovaný na juh bol vybavený novou podlahou. Súčasťou interiéru je aj nová schodisko z masívneho dreva. K dispozícii je aj pivničná časť s prípojkou pre práčku.

Byt sa nachádza v pokojnej oblasti s rýchlostným obmedzením 30 km/h. Autobusová zastávka "Dornröschenweg" je v bezprostrednej blízkosti a pešo sa dostanete aj do parku Wassermann.

Kompletná nová vstavaná kuchyňa bude odborne inštalovaná. Všetky miestnosti budú čerstvo natreté. Okná s podlahovým výhľadom majú trojité zasklenie. V každej miestnosti je inštalované podlahové kúrenie. Elektrické rolety a zariadenie na zmäkčovanie vody dopĺňajú vybavenie.

Byt nie je zariadený. K bytu náleží parkovacie miesto vrátane uzamykateľnej elektrickej brány na pozemku, ktoré je zahrnuté v nájomnom.


Energy-efficient (solar and PV system) three-apartment house in the popular Schnelsener Märchenviertel. The apartment is bright with ceiling heights of up to 3.00 m. The spacious, south-facing balcony has been fitted with a new floor. A new solid wood staircase is included. A basement area with a washing machine connection will be available.

The apartment is located in a quiet 30 km/h zone. The "Dornröschenweg" bus stop is in the immediate vicinity, and the Wassermannpark is within walking distance.

A completely new fitted kitchen will be professionally installed, and all rooms will be freshly painted. The floor-to-ceiling windows feature triple glazing, and underfloor heating is installed in every room. Electric shutters and a water softening system complete the equipment. The apartment is unfurnished and comes with a parking space, including a lockable electric gate on the property, which is included in the rental price.

Vek	Nad 50 rokov
Stav	Po rekonštrukcii
Poschodie	1. poschodie z 2
PENB	B - Veľmi úsporné
Cena za jednotku	21 € / m²

Dostupné od	15. 4. 2026
Dispozícia	4+1
Číslo inzerátu	997724
Úžitková plocha	95 m²

Prenájom bytu 4+1 • 95 m² bez realitkyKönigskinderweg 132 Hamburg Schnelsen Hamburg 22457

Parametre nehnuteľnosti

Čo táto nehnuteľnosť ponúka?

V okolí nehnuteľnosti nájdete

Radi vám poradíme

	Balkón
	Parkovanie

	Pivnica
	MHD 0 minút pešo