Predaj domu • 3428 m² bez realitkyHeiligenkreuz Heiligenkreuz im Lafnitztal Burgenland 7561

V krásnom južnom Burgenlande, s viac ako 2200 slnečnými hodinami ročne a príjemným klimatickým prostredím, uprostred oblasti golfu a termálnych kúpeľov, sa táto nehnuteľnosť radí medzi investičné príležitosti s výnosom až 5 % pri plnom prenájme, alebo na vlastné využitie, na parcele s rozlohou 3428 m² na okraji obce. Ponúka sa tiež možnosť samostatného zabezpečenia vlastných potrieb a je možné dokúpiť ďalšie parcely. Existuje možnosť prenajať 6 samostatných obytných jednotiek. Z nich je 5 obytných izieb už prenajatých, takže už od prvého dňa môžete profitovať z nájomného. Dom je nepretržite rekonštruovaný od roku 2019 až dodnes, čím je zaručený bezproblémový priebeh údržby na najbližšie roky.

Vedľa domu, priamo v záhrade, sa nachádza 4*Superior parkovacie miesto určené pre 4-6 obytných vozidiel (v uplynulých 3 rokoch dosahovala obsadenosť v období od apríla do októbra vždy 95 %), pričom pre obytné vozidlá sú zabezpečené vlastné elektrické prípojky a sanitárne zariadenie. Záhradný domček, ktorý možno ešte rozšíriť na glampingový priestor alebo využiť na vlastné účely, stojí v nádhernej, rozľahlej záhrade. Vo vnútornom dvore nájdete oázu pohody s oddychovou zónou a výhľadom na malý biotop s rybami, ideálny na relaxáciu.

Okrem toho je k dispozícii dvojgaráž vo vnútornom dvore a za garážami aj drevený sklad na drevo, ktorý slúži k zásobovaniu dvoma keramickými krbmi, zabezpečujúcimi útulné zimné teplo.

Celok ešte dopĺňa nádherná veľká záhrada o rozlohe približne 2500 m² (premena poľnohospodárskej pôdy na záhradnú pôdu v roku 2021) so sádou ovocných stromov, kde je využitie obmedzené len vašou predstavivosťou – či už ide o vytvorenie plaveckého jazierka alebo bazéna, kamennej záhrady, alebo o chov zvierat. Časť záhradnej plochy môže byť ak je potrebné, dodatočne určená ako stavebná pozemok. Parkovacie miesta sa nachádzajú pred domom na dláženej ploche s 9 miestami.

Dohodnite si ešte dnes bezplatnú prehliadku, bez provízie. Nehnuteľnosť je ponúkaná z dôvodu zdravotných problémov.