Predaj domu • 75 m² bez realitky, Bádensko-Wurttembersko

Popis

Opis nehnuteľnosti: Na predaj je solídny a kompletne prenajatý viacfamilijný dom v atraktívnej, centrovej lokalite v Gaildorfe (Christoph Wagner-Straße 17). Táto nehnuteľnosť ponúka zriedkavú kombináciu okamžitého cashflow, priestrannej pozemkovej plochy a starostlivo udržiavaného stavu.

Dom, postavený už v roku 1958 pevnou konštrukciou, disponuje celkovo 3 bytovými jednotkami s celkovou obytnou plochou cca 180,70 m².

Hlavné výhody na prvý pohľad:

• Kompletne prenajaté: Všetky 3 jednotky sú stabilne prenajaté – ideálne pre investorov.

• Veľký pozemok: 1 007 m² ponúka veľa priestoru a súkromia.

• Stav: Veľmi udržiavaný. Dôležité modernizácie boli vykonané v roku 2010 (kúrenie, okná, podlahy) a renovácie v roku 2015.

• Exteriér: 2 balkóny a veľká záhrada na spoločné využitie.

• Úložný priestor: Plne podzemný s 3 pivnicami a samostatnou práčovňou.

Kľúčové údaje:

• Obytná plocha: cca 180,70 m²

• Pozemok: 1 007 m²

• Rok výstavby: 1958 (priebežne modernizovaný)

• Energetický preukaz: Je k dispozícii pri prehliadke.

• Kúpna cena: 434 000,00 €

• Poloha: Vynikajúca infraštruktúra! Centrum Gaildorfu dosiahnete pešo za približne 10 minút. Nádražie Gaildorf-West je vzdialené len 2 km (ideálne spojenie do Schwäbisch Hall za cca 8 minút vlakom).

Prehliadka: Je k dispozícii virtuálna 360° prehliadka, aby ste si vopred mohli vytvoriť presný obraz. V prípade záujmu mi, prosím, pošlite správu s Vašimi kompletnými kontaktnými údajmi (meno, telefónne číslo, e-mail).

Pre ďalšie detaily, dodatočné fotografie a všetky odpovede na Vaše otázky navštívte, prosím, našu stránku objektu: gd-immo.com

Tam máte aj možnosť priamo online dohodnúť termín prehliadky alebo stiahnuť kompletný expozé.

Tešíme sa na Váš dopyt!