Prenájom bytu 3+1 • 75 m² bez realitkyIn der Welle 55a Hagen Hagen Nordrhein-Westfalen 58091

Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 75 m² Wohnfläche befindet sich in der 3. Etage eines ordentlichen Mehrfamilienhauses in angenehmer Wohnlage.

Tento upravený trojizbový byt s približne 75 m² obytného priestoru sa nachádza v 3. poschodí slušného viacfamilijného domu v príjemnej lokalite.

Besonders hervorzuheben ist die ruhige Umgebung:

Obzvlášť treba zdôrazniť pokojnú okolitú oblasť:

Die Wohnung liegt an einer Sackgasse – ohne Durchgangsverkehr. Hier wohnen Sie entspannt, fernab von Straßenlärm und Hektik.

Byt sa nachádza na slepej ulici – bez priebežnej premávky. Tu bývate pokojne, ďaleko od cestného hluku a zhonu.

Ausstattung & Aufteilung

Vybavenie a rozloženie

• ca. 75 m² Wohnfläche

• približne 75 m² obytného priestoru

• 3 gut geschnittene Zimmer

• 3 dobre usporiadané izby

• Separate Küche

• samostatná kuchyňa

• Balkon mit angenehmem Ausblick

• balkón s príjemným výhľadom

• Moderner Fliesenboden

• moderná dlažba

• Helles, modernes Badezimmer

• svetlá, moderná kúpeľňa

• Gepflegte Hausgemeinschaft

• upravené spoločné prostredie v dome

Die Wohnung bietet eine praktische Raumaufteilung und eignet sich ideal für Paare oder kleine Familien, die Wert auf Ruhe und Struktur legen.

Byt ponúka praktické rozloženie priestorov a je ideálny pre páry alebo malé rodiny, ktoré si cenia pokoj a usporiadanosť.

Die Wohnung befindet sich in ruhiger und gewachsener Wohnlage im beliebten Hagener Stadtteil Eilpe. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Mehrfamilienhäusern und einer angenehmen, nachbarschaftlichen Atmosphäre.

Byt sa nachádza v pokojnej a ustálenej lokalite v obľúbenom hagenskom meste Eilpe. Okolie je charakterizované upravenými viacfamilijnými domami a príjemnou susedskou atmosférou.

Durch die Lage an einer Sackgasse genießen Sie hier ein besonders ruhiges Wohnumfeld ohne Durchgangsverkehr – ideal für alle, die Wert auf Entspannung und Privatsphäre legen.

Vďaka polohe na slepej ulici si tu užijete mimoriadne pokojné prostredie bez priebežnej premávky – ideálne pre všetkých, ktorí si cenia relaxáciu a súkromie.

Eilpe verbindet ruhiges Wohnen mit guter Infrastruktur:

Eilpe spája pokojné bývanie s dobrou infraštruktúrou:

• Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf in der Nähe

• Obchody s potrebami pre každodenný život v blízkosti

• Schulen und Kindergärten gut erreichbar

• Školy a materské školy ľahko dostupné

• Gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr

• Dobré napojenie na verejnú dopravu

• Schnelle Verbindung in die Hagener Innenstadt

• Rýchle spojenie do hagenského centra

• Zügige Erreichbarkeit der Autobahnen A1 und A45

• Rýchla dostupnosť diaľnic A1 a A45

Die Kombination aus ruhiger Wohnlage und gleichzeitig guter Erreichbarkeit macht diesen Standort besonders attraktiv für Paare und kleine Familien, die langfristig wohnen möchten.

Kombinácia pokojnej lokality a dobrej dostupnosti robí toto miesto obzvlášť atraktívnym pre páry a malé rodiny, ktoré chcú bývať dlhodobo.

Die Wohnung ist mit hellen, gepflegten Fliesen ausgestattet, die den Räumen eine freundliche und zeitlose Optik verleihen.

Byt je vybavený svetlými, upravenými dlaždicami, ktoré priestorom dodávajú príjemný a nadčasový vzhľad.

Das Badezimmer präsentiert sich hell und modern gestaltet und befindet sich in einem sehr ordentlichen Zustand.

Kúpeľňa je navrhnutá svetlá a moderne a nachádza sa vo veľmi upratanom stave.

Insgesamt macht die Wohnung einen äußerst gepflegten Eindruck. Die Raumaufteilung ist praktisch und alltagstauglich, wodurch sich die Wohnung ideal für Paare oder kleine Familien eignet, die Wert auf Funktionalität und ein angenehmes Wohnambiente legen.

Celkovo byt pôsobí mimoriadne udržiavane. Rozloženie priestorov je praktické a vhodné do každodenného života, vďaka čomu je byt ideálny pre páry alebo malé rodiny, ktoré si cenia funkcionalitu a príjemné obytné prostredie.

„Wir bitten um Verständnis, dass wir ausschließlich Mietinteressenten mit entsprechender Bonität berücksichtigen können. Eine positive SCHUFA-Auskunft setzen wir bei Kontaktaufnahme voraus. Alle Angaben erfolgen ohne Gewähr.“

„Prosíme o pochopenie, že môžeme zohľadniť iba záujemcov o prenájom s príslušnou bonitou. Pri kontakte predpokladáme pozitívny výpis zo SCHUFA. Všetky poskytnuté informácie sú bez záruky.“