Prenájom bytu 3+kk • 75 m² bez realitkyHagen Hagen Nordrhein-Westfalen 58099

Dobrý deň, prosím, vezmite na vedomie prvú textovú časť.

Podmienkou je: 3-násobný nájom za účelom zálohy.

Vrátane nákladov na bývanie: 1 osoba 785 €, 2 osoby 975 €, 3 osoby 1155 €, 4 osoby 1355 €. Nepredjednateľné,

maximálne 4 osoby. Poplatky za služby sa po prvej výpočtovej zúčtovaní upravia!! Prosíme, vyplňte aj formulár pre záujemcov o prenájom a/alebo ako Plus člen pošlite vyplnené portfólio záujemcu. Viď v poznámkach – vybavenie!! Povinné ručenie zo strany nájomcov je nutné a každý rok sa vyžaduje.

- Registrované adresy sa preverujú.

- Neprenajímame dom!! Neprijímame hotovostné platby.

- Máme na prenájom približne 75 m² byt s predsieňou/chodbou s priestorom na jedálenský stôl, kuchyňou, kúpeľňou s vaňou a oknami, spálňou, detskou izbou a balkónom. Dom má celkovo 7 nájomných bytov a 3 pokojné komerčné priestory (komerčné činnosti vo všeobecnosti od pondelka do piatku).

Byt sa nachádza, spolu s jedným ďalším bytom, oddelene od ostatných susedov, v tichom dome. Byt je v Hagene – Kabel/Boele. Vstup do bytu je na druhej nadzemnej podlaží, potom vstúpite do chodby/jedálenského priestoru a odtiaľ môžete vstúpiť do kuchyne, kúpeľne s vaňou, spálne, obývacej izby a na balkón. Z obývacej izby je prístupná ešte spálňa/kancelária.

Tento dom bol postavený podľa Bauhausových noriem z 20. rokov s myšlienkou: Veľa svetla, veľa vzduchu – Bauhaus štýl. Všetky okná majú fixné žalúzie.

Dom ponúka suterénnu miestnosť pre každý byt, spoločnú práčovňu s extra sušacou miestnosťou a od 09/26 je podľa Telekomu plánované aj pripojenie na optické vlákno.

Máme online odber údajov zo systému vykurovania a umožňujeme nájomcom podľa najnovšej legislatívy, aby si od približne 06/26 kedykoľvek sami kontrolovali spotrebu vykurovania.

Poplatky za služby sú zložené zo zúčtovaní mesta z 02/26, poistných poplatkov za rok 26 a zo spotrebných údajov z 12/25. Vykurovanie má 10 rokov a zodpovedá najnovším zákonným predpisom. Ročná údržba u nás je samozrejmosťou, rovnako ako všetky bezpečnostné kontroly, ktoré zákon predpisuje.

Dom je udržiavaný aj v oblasti schodiska.

Samostatná suterénna miestnosť vám bude poskytnutá bez poplatku. Suterén je možné uzamknúť spoločne s ostatnými spoločnými priestormi.

Práčovňa a sušiareň sú k dispozícii s kúrením a oknom.

Žiadne parkovacie miesto, žiadna garáž.

Za každú ďalšiu osobu sa účtuje 130 € za služby.

V zmysle § 551 BGB, v bode vybavenia, a podľa § 569 ods. 2a BGB – ak sa žiadatelia o prenájom ukážu ako záujemcovia o kúpu domov, bude to nahlásené!!

Okolie

Cíťte sa ako doma v meste s secesným štýlom, rockovou hudbou a vždy trochu iným ako iné mestá – s lesmi a lúkami, športom, klubmi, priemyslom a živým životom.

Severná časť Hagenu ponúka všetko, čo život potrebuje: 7 autobusových liniek v bezprostrednej blízkosti, 7 škôl, 8 materských škôl, možnosti nákupu každého druhu a naše voľnočasové aktivity s klubmi, cyklotrasou Lenne a Ruhrtal, lesmi, plávaním a inými rekreačnými aktivitami. Banky, lekári a pod.

Na čo kladieme dôraz, aby sme sa spoznali:

- Ak máte záujem, pošlite mi prosím správu s nasledujúcimi údajmi: meno, bydlisko, zamestnávateľ/plat, vek, počet osôb, požadovaný dátum nasťahovania, telefónne číslo a dostupnosť. Ak máte, priložte aj výpis z úverového registru Schufa či iné seba-poskytnuté informácie.

- Prehlásenie o oslobodení od nájomného dlhu a potvrdenie od súčasného prenajímateľa spolu s telefónnym číslom a adresou. Ako Plus člen je to tiež možné.

Akonáhle budeme mať tieto údaje a dohodneme s vami termín prehliadky (po konzultácii so súčasnou nájomníčkou), získame váš formulár s informáciami o nájomcovi so súhlasom na overenie prostredníctvom systému Bürgel/Criff a databázy Mietercheck a následne vám ho odovzdáme.

Prosíme, vezmite na vedomie, že neúplné dopyty nebudú zodpovedané. Nesprávne údaje, najmä tie, ktoré obsahujú trestnú činnosť, budú prenajímateľmi nahlásené. Napríklad: „Adresa stačí, zaplatíme akúkoľvek sumu“, alebo „Bývam na Times Square a zajtra som v Nemecku“, alebo „Stačí iba adresa a my sami prihlásime našu matku. Naša matka/priateľ sa nebude sťahovať, peniaze nie sú dôležité, potrebujeme len váš IBAN.“

Toto sú originálne citácie dopytov na prenájom bytu.

Adresu zverejníme až po poskytnutí presných údajov a dohodnutí termínu. Ospravedlňujeme sa, ale nie je to možné inak.