Hallo,
Keine Ablöse notwendig, die bestehenden Möbel können so verwendet werden.
Die Küche ist vollausgestattet, keine eigenen Geräte oder Geschirr notwendig.
Miete 1.200 euro warm inklusive Strom/Gas/Internet .
Sehr gute Verkehrsverbindungen:

1. 52er Straßenbahn direkt vor der Tür
2. S45 Penzing 2min entfernt
3. 10min U4 Hietzing
4. 10min U3 Hütteldorferstraße

Lebensmittel:
Direkt eine Gasse weiter gibt es einen Hofer, Billa und Action.
Danke.
Angenehme Nachbarn – die direkten Nachbarn betreiben sogar eine Pizzeria in der Nähe!

Ahoj,
není nutná žádná výměna, stávající nábytek lze používat tak, jak je.
Kuchyň je plně vybavená, nepotřebujete vlastní spotřebiče ani nádobí.
Nájem činí 1 200 euro včetně tepla (elektřina/plyn/internet).

Výborné spojení MHD:

1. Tramvaj č. 52 přímo před domem
2. S45 směrem na Penzing, 2 minuty
3. 10 minut k linkě U4 v Hietzingu
4. 10 minut k linkě U3 u Hütteldorferstraße

Potraviny:
Jen o uličku dál jsou obchody Hofer, Billa a Action.
Děkuji.
Příjemní sousedé – přímo vedle vás dokonce provozují pizzerii!

Ahoj,
Nie je potrebný odkup, existujúci nábytok možno použiť tak, ako je.
Kuchyňa je kompletne vybavená, vlastné spotrebiče ani riady nie sú potrebné.
Nájomné 1.200 eur vrátane energií (elektrina/plyn/internet).
Veľmi dobré dopravné spojenia:

1. 52. električka priamo pred dverami
2. S45 Penzing je vzdialený 2 minúty
3. 10 minút do U4 Hietzing
4. 10 minút do U3 Hütteldorferstraße

Potraviny:
Hneď o uličku ďalej sú obchody Hofer, Billa a Action.
Ďakujem.
Príjemní susedia – priami susedia dokonca prevádzkujú v blízkosti pizzeriu!

Hello,
No handover fee necessary; the existing furniture can be used as is.
The kitchen is fully equipped—there’s no need for your own appliances or dishes.
Rent is 1,200 euros all-inclusive, including electricity/gas/internet.
Very good transport connections:

1. The 52 tram stops right at the door
2. The S45 to Penzing is 2 minutes away
3. 10 minutes to the U4 at Hietzing
4. 10 minutes to the U3 at Hütteldorferstraße

Groceries:
Just one street over, there is a Hofer, a Billa, and an Action.
Thank you.
Pleasant neighbors—the immediate neighbors even run a pizzeria nearby!

Vek	Nad 50 rokov
Stav	Po rekonštrukcii
Číslo inzerátu	996656
Cena za jednotku	13 € / m²

Dostupné od	12. 3. 2026
Dispozícia	3+1
Úžitková plocha	75 m²

Prenájom bytu 3+1 • 75 m² bez realitkyLinzer Straße 96 Wien 14. Bezirk Wien 1140

Parametre nehnuteľnosti

Čo táto nehnuteľnosť ponúka?

V okolí nehnuteľnosti nájdete

Podobné ponuky ako táto nehnuteľnosť

Radi vám poradíme

	Pivnica
	Parkovanie

	Výťah
	MHD 2 minúty pešo