Predaj bytu 4+1 • 96 m² bez realitkyFürth Fürth Bayern 90766

Pokojný, zelený a zároveň centrálny – tento moderný byt v žiadanej západnej štvrti Fürthu hľadá svojho rovnocenného súpera. Západná štvrť patrí medzi najobľúbenejšie a zároveň najcentrálnejšie obytné lokality mesta a ponúka ideálnu kombináciu mestskej infraštruktúry a bývania v blízkosti prírody.

Vysoko kvalitný a mimoriadne udržiavaný obytný komplex bol postavený v roku 2003. Zasadený do priestranných zelených plôch očaruje svojou harmonickou celkovou kompozíciou a príjemnou, pokojnou atmosférou. Súčasťou komplexu je aj súkromné, veľmi udržiavané ihrisko, ktoré poskytuje dodatočný komfort – najmä pre rodiny.

Samotný byt predstavuje moderné, bezbariérové bývanie na vysokej úrovni. Zvlášť treba vyzdvihnúť nádhernú záhradu s prilehlou terasou – ideálne miesto na oddych, vychutnávanie a pobyt medzi zeleňou.

Až v minulom roku bol byt dôkladne zmodernizovaný. Predstavuje sa v súčasnom a vysoko kvalitnom stave s:

• novou, veľmi kvalitnou vstavanou kuchyňou

• novou podlahovou krytinou

• modernou, novou sprchou

Tu sa spájajú komfort, štýl a funkčnosť do harmonického celku. Vybavenie je vkusne zvolené a umožňuje okamžitý nástup bez ďalších rekonštrukčných prác.

Osobitým plusom je mimoriadne pohodlný prístup: Výťah vás zavedie priamo z podzemnej garáže alebo pivnice až priamo pred dvere bytu – pohodlne a nezávisle od počasia.

K bytu patrí navyše aj:

• dve parkovacie miesta v podzemnej garáži

• samostatná pivnica

Táto nehnuteľnosť spája žiadanú lokalitu, udržiavaný obytný komplex, kvalitné modernizácie a súkromnú záhradu do zriedkavého celkového balíka. Ideálne pre vlastných užívateľov, ktorí ocenia pokoj a kvalitu, ale rovnako zaujímavé aj pre kapitálových investorov v stabilnej a obľúbenej lokalite.

Byt, ktorý zvyšuje kvalitu života – v jednej z najatraktívnejších oblastí Fürthu.

Byt sa nachádza v atraktívnej lokalite západnej štvrti Fürthu – v etablovanej a zároveň výborne napojenej časti mesta s vysokou kvalitou života.

Všetko, čo potrebujete pre každodenné potreby, je v bezprostrednom okolí. Obchody, lekári, pekárne a ďalší poskytovatelia služieb sú ľahko dostupní a zabezpečujú krátke vzdialenosti v bežnom živote.

Doprava verejnou dopravou je výborná: Stanica metra Klinikum Fürth je vzdialená len pár minút chôdze. Odtiaľ sa rýchlo a pohodlne dostanete do centra Fürthu aj do Norimberka.

Aj dopravné spojenie pre motoristov je optimálne. Prostredníctvom Frankenschnellweg a juhozápadnej obchvatu existuje rýchle spojenie s regionálnou a nadradenou cestnou sieťou.

Jedným zo špeciálnych lákadiel je pestrá ponuka voľnočasových aktivít priamo v okolí: Len približne desať minút chôdze vás zavedie do obľúbenej Fürthermare a útulného vonkajšieho bazéna Fürth. Okrem toho vás početné zelené plochy a parky v okolí pozývajú na prechádzky, športové aktivity a oddychové chvíle na čerstvom vzduchu.

Lokalita tak spája mestský komfort, výbornú infraštruktúru a vysokú hodnotu voľnočasových aktivít – ideálna pre všetkých, ktorí ocenia centrálné a zároveň pokojné bývanie.

Byt zaujme vysoko kvalitným, moderným vybavením a premysleným celkovým konceptom v rámci udržiavaného obytného komplexu.

Byt:

• Moderné, dobre rozmiestnené a premyslené dispozície

• Bezbariérový a prispôsobený potrebám seniorov prístup

• Nová, kvalitná vstavaná kuchyňa s indukčnou varnou doskou

• Priestranný obývací a jedálenský priestor s priamym prístupom na terasu

• Zastavaná terasa s rozľahlou súkromnou záhradnou časťou

• Praktický záhradný domček pre dodatočný úložný priestor

• Zmodernizovaná kúpeľňa s novou sprchou

• Podlahové kúrenie v kúpeľni

• Kvalitná nová podlahová krytina

• Žalúzie vo všetkých miestnostiach

• Možnosť prevzatia nábytku po dohode

• Stav pripravený na nastahovanie, zmodernizovaný stav

Budova a spoločenstvo:

• Výťah zo vstupu z podzemnej garáže alebo pivnice až pred dvere bytu

• Dve pohodlné parkovacie miesta v podzemnej garáži

• Samostatná pivnica

• Spoločný priestor pre bicykle

• Súkromné, udržiavané ihrisko v rámci obytného komplexu

• Pokojné, zelené a veľmi udržiavané obytné prostredie

• Rok výstavby 2003 – spoľahlivá a kvalitná konštrukcia

Toto vybavenie spája komfort, funkčnosť a kvalitu na vysokej úrovni – ideálne pre vlastných užívateľov, ktorí kladú dôraz na bezbariérové bývanie so záhradou, a zároveň atraktívne pre kapitálových investorov v žiadanej lokalite.