Prenájom domu • 160 m² bez realitkyOhlsdorf Aurachkirchen Oberösterreich 4694

Idylický vidiecky dom so veľkou záhradou, dvojgarážou v pokojnej lokalite a vynikajúcou dostupnosťou – pozemok 937 m²

Na prenájom je kvalitný rodinný dom v klasickom vidieckom štýle, postavený na celkovom pozemku o rozlohe 937 m², v mimoriadne idylickej a pokojnej oblasti. V bezprostrednej blízkosti nájdete koňské pastviny a jazdeckú stajňu, ako aj rozľahlé zelené plochy. Bývanie tu pôsobí pokojne, v úzkom kontakte s prírodou a zároveň s vynikajúcou dopravnou dostupnosťou.

Dom zaujme svojím kúzelným vidieckym charakterom so sedlovou strechou, dreveným balkónom a príjemnou úpravou fasády. Obytná plocha predstavuje približne 160 m². Dom sa prenajíma čiastočne zariadený v kvalitnom vybavení. Obytná časť ponúka krásny keramický krb, ktorý zaručuje mimoriadne príjemnú a útulnú atmosféru. Vo vybraných miestnostiach zabezpečuje podlahové kúrenie navyše rovnomerné kolísanie teploty.

Priestranná záhrada poskytuje veľa súkromia a dostatok miesta na oddych. Prostredníctvom dlažbenej príjazdovej cesty sa autom dostanete priamo až pred vstup, pričom sa dá využiť aj ako komfortné parkovacie miesto. Okrem toho je k dispozícii dvojgaráž.

Vlaková stanica je vzdialená iba približne 1 km.

Mesto Gmunden a Traunsee sú vzdialené okolo 10 km.

Vzdialenosť do Ohlsdorf je približne 4 km, do Pinsdorf približne 6 km.

Prístup na diaľnicu Regau je vzdialený asi 4 km.

Týmto dom spája vidiecku kvalitu života s rýchlou dostupnosťou mesta, jazera a ďalšej infraštruktúry.

Vybavenie a výnimočné prvky:

• 50 cm tehličkové múry

• Hlinená strešná krytina so snehovými okrajmi

• Miestna zásoba tepla – susedná kotolňa na drevné štiepky

• Kúrenie prostredníctvom podlahového kúrenia a radiátorov

• Keramický krb pre príjemné teplo v obytnom priestore

• Kvalitné parketové podlahy a podlahové dlaždice

• Priestranný obývací a jedálenský priestor

• Prístrešená terasa

• Rolety v prízemí

• Prístrešený balkón

• Medené odkvapové žľaby, odtokové rúry zabudované do omietky

• Nádrž na dažďovú vodu o kapacite 80 m³ so vstupným filtrom a zariadením na využitie dažďovej vody

• Priestranné skladovacie a funkčné priestory

• Veľkorysá pivnica

Prenájomné podmienky:

• Mesačný nájom: € 1.800,–

• Plus prevádzkové náklady

• Kaucia podľa dohody

• Odplata podľa dohody

• Žiadna provízia

• Prosím, nefajčiari