Predaj domu 7+1 • 297 m² bez realitkyAm Mühlhebel 9, , Porýnie-Falcko

Tento veľmi udržiavaný rodinný dom postavený v roku 1985 sa nachádza v pokojnej lokalite 67685 Weilerbach a zaujme mimoriadne priestranným dispozíciou, solídnou konštrukciou a rôznorodými možnosťami využitia.

So zhruba 297 m² obytnou plochou, 6 izbami, 2 kúpeľňami, hosťovským WC, krbom, garážou, dielňou a 4 parkovacími miestami ponúka nehnuteľnosť ideálne podmienky pre rodiny, viacgeneračné bývanie alebo investičných záujemcov.

Dom bol priebežne udržiavaný a nachádza sa v dobrom, upratanom stave. Je okamžite použiteľný bez nutnosti väčších rekonštrukcií.

⸻

⭐ Výbava & Highlighty

• Postavený v roku 1985, solídna konštrukcia

• cca 297 m² obytná plocha

• 7 priestranných izieb

• 2 kúpeľne + hosťovské WC

• Otvorený krb v obývacej izbe

• Garáž s pripojenou dielňou/skladovým priestorom

• 4 ďalšie vonkajšie parkovacie miesta

• Veľký suterén s potenciálom na vytvorenie samostatnej bytovej jednotky

• Pokojná lokalita v udržiavanom prostredí

• Krátkodobo dostupný

⸻

Rôzne možnosti využitia

Táto nehnuteľnosť ponúka mimoriadnu flexibilitu:

Rodiny: veľa miesta, prehľadné rozdelenie priestorov, pokojné obytné prostredie

Viacgeneračné bývanie: suterén ponúka potenciál na samostatnú bytovú jednotku

Investori: veľmi dobrá prenajímateľnosť vďaka veľkosti a polohe (mimo iného v blízkosti Ramsteinu / Landstuhlu)

Práca z domu / podnikatelia: niekoľko dobre využiteľných pracovných priestorov, garáž + dielňa

Weilerbach patrí medzi najžiadanejšie obytné oblasti v okrese Kaiserslautern:

• Nákupné možnosti, školy, lekári, gastronómia v bezprostrednej blízkosti

• Rýchle spojenie s diaľnicou A6 / A62

• Iba niekoľko minút k leteckej základni v Ramsteine a k americkej nemocnici v Landstuhle

• Pokojná, rodinne prívetivá lokalita

Dom je momentálne preorientovávaný.

Prosíme o pochopenie, že prehliadky sa uskutočňujú prednostne s vážnym záujmom a po predchádzajúcej dohode termínu.

Pri vážnom záujme nás prosím informujte krátkym potvrdením o zabezpečení financovania.

⸻

Kontakt

V prípade záujmu nás prosím kontaktujte so zrozumiteľnou správou.

Termíny prehliadok sú k dispozícii v krátkej lehote.