Predaj bytu 2+1 • 71 m² bez realitky, Severné Porýnie - Westfálsko

Táto pôvabná a vynikajúco navrhnutá 2-izbová byt s približne 71 m² obytného priestoru sa nachádza v 2. poschodí úhľadne udržiavanej viacrodinnej budovy z roku 1981 so štyrmi bytovými jednotkami. Pokojná obytná lokalita v Aachen-Hörn zaujme svojou bezprostrednou blízkosťou k univerzitnému kampusu aj univerzitnej klinike – ideálna pre vlastníkov aj investičných záujemcov.

Priestranný, otvorený koncept interiéru vytvára bytu mimoriadne príjemnú obytnú atmosféru. Plynulý prechod z predsiene do jedálne a obývacej časti vytvára moderný, vzdušný dojem priestoru, ktorý je dodatočne zvýraznený vysokými stropmi. Veľké okná zabezpečujú množstvo denného svetla a priateľskú, príjemnú atmosféru.

Zvláštnym lákadlom je balkón priamo prístupný z obývacej časti so širokým výhľadom – ideálne miesto na oddych po dlhom dni.

Priestranná spálňa ponúka dostatok miesta pre individuálne usporiadanie. Priestorový koncept dopĺňa samostatná kuchyňa, kúpeľňa, ďalšia návštevná toaleta a tri praktické úložné priestory, ktoré zabezpečujú optimálnu úložnú kapacitu. Vlastný sklep a samostatná práčovňa pre práčku komfortne dopĺňajú priestory.

Na príjemnú teplo sa stará komfortné podlahové kúrenie. Už vykonané modernizácie – vrátane obnovy vykurovacieho systému v roku 2024 a čiastočne nových okien (2014) – poskytujú dodatočnú istotu a hodnotu.

Byt je k dispozícii ihneď, čím ponúka maximálnu flexibilitu.

Byt sa nachádza v tichej obytné oblasti a veľmi dobrej lokalite na domácej ulici. Okolie tvorí prevažne jednopodielne a dvojpodielne domy, ako aj elegantné viacrodinné domy. Univerzitná klinika a kampus sú veľmi blízko.