Predaj bytu 2+1 • 72 m² bez realitkyAachener Str. 120A, , Severné Porýnie - Westfálsko

Na predaj je vysoko zrekonštruovaný, okamžite nastahovateľný terasový byt s priamym prístupom do zelene vrátane parkovacieho miesta priamo pred dverami. Tento moderný byt zaujme svojou premyslenou dispozíciou, kvalitným vybavením a výnimočným bývacím komfortom, ktorý poskytuje priestranná terasa s pripojením na záhradu.

Hlavné prednosti na prvý pohľad

• Bezbariérový terasový byt

• Priamy vstup na terasu a záhradný priestor

• Ihneď nastahovateľný – okamžite k dispozícii

• Prémiovo zrekonštruovaný a moderne vybavený

• Parkovacie miesto zahrnuté

• Priestranný obývací/jedálenský priestor s veľkým množstvom svetla

⸻

Vybavenie na najvyššej úrovni

Byt bol komplexne zrekonštruovaný a ponúka vybavenie, ktoré zodpovedá dnešným štandardom novostavieb:

• Nové okná (ročník 2026) – energeticky úsporné a moderné

• Elektrické rolety vo všetkých izbách

• Najnovšia elektroinštalácia podľa súčasných štandardov

• Elegantná podlaha: XXL parketové dosky (Meister Parkett)

• Podlahové kúrenie v obývacej izbe pre maximálny komfort

• Nové radiátory v ostatných miestnostiach

• Moderná kúpeľňa s vaňou a sprchovacím kútom

⸻

Bývanie s výnimočným vonkajším priestorom

Otvárací obývací priestor ponúka dostatok miesta na život aj oddych. Veľké okná vytvárajú svetlú atmosféru a vedú priamo na slnečnú terasu s pripojenou záhradou – ideálne pre pokojnú letnú večernú relaxáciu, rodiny alebo majiteľov domácich miláčikov.

⸻

Premyslená dispozícia

Byt disponuje:

• veľkou spálňou,

• moderným obývacím/jedálenským priestorom,

• funkčnou kuchyňou,

• kvalitnou kúpeľňou,

• a praktickou vstupnou časťou s úložným priestorom.

⸻

Ideálne pre…

• Vlastníkov, ktorí chcú bývať komfortne a bez bariér

• Seniorov alebo páry, ktoré hľadajú prístup do záhrady

• Investorov vďaka atraktívnej možnosti prenájmu

Byt sa nachádza na Aachener Straße 120a vo Würselene s výborným spojením do Aachenu a do centra Würselenu. Napriek umiestneniu na hlavnej ceste je byt ticho orientovaný smerom k zeleni a ponúka priamy prístup do záhrady. Obchody, lekári a všetko, čo potrebujete pre každodenný život, sú rýchlo dostupné. Aj diaľnice A4/A44 sú vzdialené len niekoľko minút.