Prenájom domu 6+1 • 133 m² bez realitky, Bavorsko

Riadový dom je nevybavený, k prenájmu od 1. júla 2026, bez provízie.

Dom bol v roku 2012 úplne prerobený (s odstránením pôvodného vnútorného vybavenia), čiastočne prestavaný, rozšírený o veľkú južnú terasu a kvalitne zrekonštruovaný:

• kompletne nové technické inštalácie

• celá budova zateplená

• nové plynové kúrenie

• nové dvere, okná s trojitým zasklením (Ug hodnota 0,6) vybavené žalúziami (väčšinou elektrickými)

• kvalitné dubové parkety

• zastrešená, priestranná južná terasa s markízou, bočnými sklenenými stenami, pričom predná strana je vybavená elektrickými žalúziami

Obývacie priestory sú rozvrhnuté na tri úrovne nasledovne:

Vstup do domu / prízemie:

– Chodba, predsieň

– Kuchyňa s dostatočným priestorom pre jedálenský kút

– Svetlý obývací priestor

– Hosťovské WC

Suterén:

– 2 izby s prístupom na terasu a do záhrady

– Kúpeľňa so sprchou a WC

– Technická miestnosť (pre kúrenie)

– Malá úložná miestnosť pod schodiskom

Horné poschodie:

– 3 spálne

– Kúpeľňa s vaňou a WC

– Podkrovie s veľkým úložným priestorom

Nájomné za 1 garáž s elektrickým otváraním vrata a 1 parkovacie miesto – 50 EUR

Čisté nájomné domu – 1 100 EUR

Poplatky (bez vykurovacích nákladov) – 150 EUR

  (oci zahrnuté: poistenie, nehnuteľnostná daň, zber odpadu, voda/kanalizácia, komínnik, servis kúrenia)

Celkový nájom: 1 300 EUR mesačne

Nájomník si sám uzatvára zmluvy o dodávke plynu a elektriny.

Fajčenie v dome nie je povolené.

Prosíme o pochopenie, že zodpovedáme iba na dopyty, ktoré okrem kontaktných údajov (adresa, e-mailová adresa a telefónne číslo) obsahujú aj niektoré osobné informácie – počet členov domácnosti, informácie o prípadnom chove domácich zvierat, najskorší možný termín sťahovania a informácie o príjmovom zázemí či vykonávanom povolaní. Predpokladáme, že nám tieto údaje poskytnete na dobrovoľnej báze. Dodržiavame ustanovenia DS-GVO. Ďakujeme za pochopenie.

Dom je momentálne ešte obývaný.

Prehliadky budú možné približne od polovice marca po dohodnutí.

Energetický preukaz bude pri prehliadke k dispozícii.

Prosíme, aby sa ozvali iba osoby s dobrou úverovou schopnosťou, zamestnaním s trvalo udržateľným príjmom či s primeraným dôchodkom alebo penziou. Ponuka je bez záväzku.

Riadový dom sa nachádza v pokojnej, ale zároveň centrálnej lokalite. Centrum okresného mesta Pfarrkirchen so obchodmi, bankami, ordináciami, kaviarňami, nástupišťom a kultúrnymi zariadeniami je vzdialené približne 1 km.

Približne 20 minút autom sa dostanete do Dolného Bavorské kúpeľného trojuholníka so svojimi četnými ponukami voľnočasových a wellness aktivít. Tu je všetko pre každého: kúpele, pešie a cyklistické trasy, golfové ihriská Bella Vista v Bad Birnbach a Quellness Golfresort v Bad Griesbach.

Autom alebo vlakom ste rýchlo v:

 – Mníchove – cca 140 km

 – Salzburgu – cca 85 km

 – Passau – cca 55 km

 – pri Chiemsee – cca 85 km

Dom je prenajímaný bez kuchyne.

Chyby a zmeny vyhradené.

Hľadaný je dlhodobý nájomný vzťah.

Zdieľané bývanie (WG) nie je vítané.

Radi vám e-mailom zašleme formulár pre seba-výpovedanie nájomníka. Pri uzatváraní zmluvy budú následne potrebné bežné doklady, ako sú potvrdenia o príjme, doklady totožnosti a výpis zo Schufy.