Prenájom domu 3+1 • 255 m² bez realitkyKirchstr. 16b, , Porýnie-Falcko

Na prenájom je k dispozícii priestranný rodinný dom v Reichenbach-Steegen s premyslenou dispozíciou rozloženou na tri úrovne a príťažlivými vonkajšími priestormi. Obývacia časť v prízemí je otvorená a svetlá: obývacia izba (cca 17,91 m²), jedáleň (cca 26,43 m²) a kuchyňa (cca 15,88 m²) tvoria srdce domu. Okrem toho je k dispozícii pracovňa (cca 10,08 m²) – ideálna pre prácu z domu.

Tento priestranný rodinný dom v Reichenbach-Steegen je ponúkaný na prenájom a ponúka premyslené rozloženie na troch podlažiach s atraktívnymi vonkajšími priestormi. Prízemie poskytuje jasný, otvorený koncept bývania, pričom obývacia izba (približne 17,91 m²), jedáleň (približne 26,43 m²) a kuchyňa (približne 15,88 m²) tvoria jadro domu. Samostatná pracovňa (približne 10,08 m²) je ideálna pre prácu na diaľku.

Celkovo dom ponúka štyri spálne (dve v suteréne, dve v podkroví). Doplnkové priestory zahŕňajú šatné miestnosti (v suteréne a podkroví), práčovňu a ďalšie úložné priestory. Sanitárne zariadenia sú komfortne vybavené: dve plnohodnotné kúpeľne plus jedna návštevná toaleta v prízemí.

Vonkajší priestor je veľkým lákadlom – dom disponuje dvoma balkónmi, terasou a záhradou. K dispozícii je aj carport. Dom je vykurovaný vzduch-voda tepelným čerpadlom s podlahovým kúrením po celom priestore, pričom v obývacej izbe navyše zabezpečuje útulnú atmosféru aj krb na drevo.

V dome je k dispozícii celkovo štyri spálne (dve v suteréne, dve v podkroví). Priestor dopĺňajú šatne (v suteréne a podkroví), práčovňa a ďalšie úložné priestory. Sanitárne priestory sú komfortné: 2 plnohodnotné kúpeľne a 1 návštevná toaleta v prízemí.

Obzvlášť príjemné sú vonkajšie priestory: 2 balkóny, terasa aj záhradná plocha. K dispozícii je aj carport. Dom je vykurovaný vzduch-voda tepelným čerpadlom a podlahovým kúrením po celom dome; navyše v obývacej izbe prispieva k atmosfére aj krb na drevo.

2) Popis lokality (DE)

Reichenbach-Steegen sa nachádza vo Westpfalz (okres Kaiserslautern) v tichom, zelene obklopenom prostredí. Región ponúka dobrú dostupnosť mesta Kaiserslautern aj okolitých miest – preto je táto nehnuteľnosť atraktívna ako pre rodiny, tak aj pre dojíždzajúcich zamestnancov. Blízkosť rekreačných oblastí, prechádzkových a cyklistických trás a krásne pfälzske okolie robia lokalitu mimoriadne atraktívnou. Cesta k RAB-Gate (letešnice) trvá približne 10 minút.

2) Location (EN)

Reichenbach-Steegen is located in the West Palatinate region (Kaiserslautern district), offering a quiet, green residential setting. The area provides convenient access to Kaiserslautern and nearby towns, making the home a great fit for families and commuters alike. The surrounding countryside offers plenty of outdoor recreation such as walking and cycling routes.

• Podlahové kúrenie v celom dome (príjemné, rovnomerné teplo)

• Vzduch-voda tepelné čerpadlo (efektívna vykurovacia technika)

• Krb na drevo v obývacej izbe

• Zabudovaná kuchyňa

• Dlažba (jednoduchá údržba)

• 2 plnohodnotné kúpeľne + 1 návštevná toaleta

• 2 balkóny + terasa + záhrada

• Podkrovie/dodatočné úložné priestory

• Carport

3) Poznámky k vybaveniu (EN)

• Underfloor heating throughout the entire home

• Air-to-water heat pump for efficient heating

• Wood-burning stove/fireplace in the living area

• Fitted kitchen (Einbauküche) included

• Tile flooring (easy maintenance)

• 2 full bathrooms + 1 guest half-bath

• 2 balconies + terrace + garden

• Attic/storage space

• Carport

Ak mi ešte dodáte ročník výstavby, obytnú plochu podľa nájomnej zmluvy, rozlohu pozemku, výšku studenej nájomného s poplatkami, dátum dostupnosti a údaje z energetického preukazu, môžem pre bezmaklér.net pripraviť expozíciu „ready to display“ s číslami, kľúčovými bodmi a vhodným krátkym teaserom.