Prenájom bytu 3+1 • 123 m² bez realitky, Severné Porýnie - Westfálsko

Die 3 izbový byt s viac ako 122 m² obytného priestoru sa nachádza v 1. poschodí starostlivo udržiavaného 6-rodinného domu v najlepšej lokalite Frechen-Königsdorf. Dom sa nachádza na spoločnom oplocenom záhradnom pozemku, ktorý je prístupný všetkým, v tichej obytnom ulici.

K 45 m² veľkému, svetlému obývaciemu izbe s integrovaným priestorom na jedálenský stôl náleží rohový balkón orientovaný na juh a západ. Vďaka inštalovanej markíze si tu môžete počas celého dňa užívať slnkom chránený výhľad na polia a les, pričom večer ponúka nádherný výhľad na západ slnka.

Čerstvo zrenovovaný, svetlý a veľmi priestranne navrhnutý byt disponuje priestrannou vstavanou kuchyňou, spálňou, detskou/pracovňou, samostatným hosťovským WC, kúpeľňou so sprchou aj s vaňou, veľkou technickou miestnosťou a rozsiahlym predsieňou. V celom obytnom priestore sa nachádza veľmi kvalitné a udržiavané prúžkové parkety, ktoré zdôrazňujú exkluzívny charakter bytu.

V suteréne sa nachádza priestranná práčovňa a sušiareň – prípadne je v kúpeľni dostatok miesta a prípojka pre práčku a sušičku.

Nehnuteľnosť je situovaná v západnej časti Kolína, v najlepšej lokalite Frechen-Königsdorf – v tesnej blízkosti prírody a zároveň s optimálnou dostupnosťou. Kruhový objazd Köln-West (A1/A4) je vzdialený len niekoľko minút autom, pričom stanica Königsdorf je pešo dosiahnuteľná približne za 8 minút, čo zabezpečuje rýchle spojenie s Kolínom a okolitými regiónmi. Z domu je napríklad dostupná doprava linkami S-Bahn S12 a S19 smerom do Kolína; cesta S-Bahnom do hlavnej stanice v Kolíne trvá 17 minút a na letisko 32 minút.

Len niekoľko minút chôdze od bytu sa nachádza široká ponuka obchodov, lekárov, lekární, materských škôl aj základnej školy. V okolí sú tiež dostupné četné športové a voľnočasové aktivity, ako napríklad Königsdorfer Wald, športové centrum Ville-Park, tenisové kurty a jazdecké statky.

Naviac je v celom obytnom priestore použitý veľmi kvalitný a udržiavaný prúžkový parket. Kuchyňa so zabudovanou kombináciou chladnička/mraznička, sporákom a umývačkou riadu sa prenáša bez dodatočných nákladov. V kuchyni, kúpeľni a WC sú položené keramické dlaždice. Nové biele drevené dvere a svetlopriepustné sklenené dvere vedú do kuchyne a obývacej izby.