Prenájom bytu 3+1 • 77 m² bez realitkyKöln Ehrenfeld Nordrhein-Westfalen 50823

Táto nepoškodená trojizbová bytosť sa nachádza v prízemí a vyznačuje sa nadštandardným interiérovým vybavením. Je možné ju nadobudnúť od 01.05. alebo 01.06.2026.

Vstup aj celý objekt sú navrhnuté bez bariér. K bytu náleží aj parkovacie miesto pre vaše auto v pohodlnej podzemnej garáži, takže dlhé hľadanie parkovacieho miesta patrí minulosti. Náklady spojené s parkovaním sú uvádzané samostatne.

V podzemnej garáži je tiež možnosť bezpečného uskladnenia bicyklov.

Rovnako komfortný je aj pivničný priestor.

Bytový dom disponuje príťaživým zeleňom obklopeným vonkajším priestorom s detským ihriskom.

Ideálna bytosť pre páry, malé rodiny alebo všetkých, ktorí milujú pulzujúci život v štvrti Ehrenfeld!

Nehnuteľnosť sa nachádza v rušnej obytné oblasti v populárnej štvrti Ehrenfeld.

Pešo sa dostanete k rôznym reštauráciám, kaviarňam, lekárom, supermarketom a pekárňam. Okrem toho je tu niekoľko módnych, bicyklových a interiérových obchodov, fitnes centier, barov, zelených plôch a parkov, ako aj kníhkupectvá.

Zariadenia pre starostlivosť o deti a školy sú všetky dostupné pešo.

Linky KVB 13, 3 a 4 sú všetky okamžite dostupné, rovnako ako aj stanica Ehrenfeld.

Skvelá lokalita pre všetkých, ktorí ocenia mestský životný štýl!

Trojizbový byt ohromuje moderným a premysleným rozložením izieb: cez svetlý vstupný priestor s možnosťou zavesenia odevov vstúpite do veľkej obývacej a jedálenskej miestnosti s otvorenou kuchyňou.

Nadväzuje na ňu úložná miestnosť, ktorá umožňuje umiestnenie práčky a sušičky.

Kúpeľňa disponuje stenovými a podlahovými dlaždicami v betonovom prevedení, prírodnými kameňovými policami, vysoko kvalitnými sanitárnymi zariadeniami a armaturou, ohrievačom na uteráky a takmer bezbariérovou vaňou.

Dve ďalšie miestnosti sú prístupné cez malý chodbu.

Byt je vybavený kvalitnými oknami (ochrana proti hlukovým emisiám) s elektrickými žalúziami, podlahovým kúrením s izbovými termostatmi, videointerkomom a dubovým parketom.

K dispozícii je aj vstavaná kuchyňa, ktorá môže byť prevzatá od predchádzajúceho nájomcu.

Prehliadky bytu sú možné iba cez víkendy. Termíny sa určujú po prijatí vašej výstižnej správy (predstavenie osoby).

Minimálna doba prenájmu je žiaduca na 1,5 roka.

Najneskôr na prehliadku bytu požadujeme nasledujúce dokumenty:

- vyplnenú nájomcovskú sebaidentifikáciu,

- doklady totožnosti,

- aktuálnu SCHUFA-správu,

- potvrdenie o platbách nájmu a

- dôkazy o príjmoch (posledné 3 miezdové výpisy)