Prenájom bytu 2+1 • 68 m² bez realitky, Porýnie-Falcko

Na prenájom sa ponúka zrekonštruovaný a priestranný 2-izbový byt, ktorý sa nachádza v prízemí (vysokopodlažie). Byt je svetlý a s premyslenou dispozíciou. Obytná plocha je približne 68 m² a rozdeľuje sa nasledovne:

• Obývačka: cca 19,5 m²

• Spálňa: cca 15 m²

• Kuchynský kút: cca 17,5 m²

• Chodba: cca 6 m²

• Kúpeľňa: cca 4 m²

• Samostatné WC: cca 2 m²

• Malá úložňa: cca 1 m²

• Balkón: cca 3 m² (približne 6 m² základná plocha)

Okrem toho byt disponuje aj sklepom s rozlohou cca 10 m².

Priama mestská poloha v Linzi pri Ríne. Obchodné centrum Meusch sa nachádza hneď za rohom, čo umožňuje pohodlný prístup k mnohým možnostiam nákupov. Historické staré mesto je dostupné pešo. Linz má výbornú infraštruktúru a všetky dôležité služby sú priamo na mieste.

• Vykurovanie zabezpečené vlastným plynovým podlažným kotlom

• Izolované dvojsklové okná

• Podlahy v kuchynskom kút, chodbe, kúpeľni, WC a úložni sú svetlé, obložené dlažbou

• Podlahy v obývacej izbe a spálni s javorovým laminátom

• Javorové izby dvere

• Všetky steny a stropy sú buď biele natreté, alebo svetlo obložené dlažbou

• Kúpeľňa s prirodzeným osvetlením, vybavená vaňou a možnosťou sprchy

• Samostatné WC s prirodzeným osvetlením

• Balkón orientovaný na juhovýchod

• Malá úložňa priamo v byte

• K dispozícii je širokopásmové káblové pripojenie

• Prípojka pre sporák, s možnosťou varenia elektricky alebo na plyn

• Vlastný, priestranný sklep

Byt je v súčasnosti ešte prenajatý. Noví nájomníci môžu nadobudnúť práva od 1. júla 2026. Prehliadka je možná po dohodnutí termínu. Mesačný nájom činí 600,- €, pričom predplatné mesačných prevádzkových nákladov je 110,- € pre jednu osobu alebo 140,- € pre dve osoby. Náklady za elektrinu a plyn si nájomca úhradí s dodávateľom podľa vlastného výberu. Rovnako aj náklady za káblové pripojenie, ak ho bude chcieť využívať.

Pri uzavretí zmluvy je potrebné zložiť nájomnú kauciu vo výške 1800,- €. Byt je ponúkaný priamo od vlastníka, a preto bez provízie. Chov psa nie je možný.

Kontakt

PROSÍM DBÁVAJTE

Pri prejave záujmu o prenájom posielajte dopyty iba s nasledovnými údajmi:

1) Meno a priezvisko

2) Kto bude bývať v byte?

3) Aké domáce zvieratá máte?

4) Aká je Vaša pracovní činnosť?

5) Mesačný čistý príjem

Dopyty bez úplných údajov nebudú zohľadnené.