Prenájom domu 5+1 • 109 m² bez realitkyHermann-Löns-Straße 15, , Bavorsko

Dôležité! V čase inzerátu je dom ešte v rekonštrukcii. Obrázky boli nasnímané pred rekonštrukciou. Prehliadky sú možné po dohode!

Tento vysoko kvalitný radový dvojdom (polovica dvojdomu) s 109 m² obytného priestoru na pozemku s rozlohou 293 m² sa nachádza v pokojnej obytné oblasti v Meringu a po komplexnej rekonštrukcii jadra bude prvýkrát novoprilehlý v roku 2026.

V rámci úplnej rekonštrukcie jadra bol dom technicky aj vizuálne úplne prispôsobený moderným štandardom bývania. Všetky obytné miestnosti boli znovu natreté, stropy boli podhodené pomocou suchého staviteľstva a vytvárajú tak súčasný, jasný priestorový dojem. Celá nehnuteľnosť sa prezentuje vo veľmi upravenom, novom stave. Vykurovanie a kúpeľňa budú taktiež rekonštruované.

Dom sa rozprestiera cez dve plné poschodia a pivnicu a celkovo ponúka priestranné a všestranne využiteľné miestnosti. Vybavenie je kvalitné a zároveň funkčné. K dispozícii je vybavená kuchyňa, samostatné návštevné WC a pivnica s dodatočným úložným priestorom. Nehnuteľnosť je vykurovaná plynovým kotlom.

V pivnicovom priestore sa nachádza aj práčovňa s vodovodným prípojom a hobby miestnosť.

5 izieb + kuchyňa + kúpeľňa sú rozdelené nasledovne:

Prízemie (2 izby + kuchyňa): kuchyňa, obývačka, jedáleň, vstupná chodba, návštevné WC

1. poschodie (3 izby + kúpeľňa): spálňa, detská izba, kancelária/detská izba 2, kúpeľňa

K nehnuteľnosti patrí aj garáž a ďalšie úložné priestory. Nový energetický preukaz bude vyhotovený v rámci rekonštrukcie a bude k dispozícii pre prenájom.

Dom je ideálny pre páry alebo rodiny, ktoré hľadajú moderný, kompletne zrekonštruovaný domov v pokojnej, dobre dostupnej lokalite.

Dom je navrhnutý pre štyri osoby.

K dispozícii od 01.04.2026.

Domáce zvieratá nie sú povolené!

Rodinne priateľská a dobre prepojená lokalita v Meringu

Pešo dosiahnuteľná železničná stanica je vzdialená len 10 minút.

Mering sa nachádza v bavorskom okrese Aichach-Friedberg a zaujme vynikajúcou infraštruktúrou, ako aj bohatou ponukou vzdelávacích a voľnočasových aktivít. Miesto je obzvlášť ideálne pre rodiny: gymnázium a reálnu školu nájdete priamo v meste, rovnako aj niekoľko materských škôl a jaslí, ktoré sú pohodlne dostupné.

Obchody pre každodenné potreby, kadernícke salóny, pekárne, lekárne aj ordinácie sú dostupné len o pár minút chôdze. Aj športoví nadšenci si prídu na svoje – športové ihriská, športové kluby a zelené plochy v blízkom okolí ponúkajú široké možnosti na voľnočasové aktivity a oddych.

Výborná dopravná dostupnosť robí Mering obzvlášť atraktívnym pre dojíždzaných: cez železničnú stanicu s pravidelnými vlakovými spojmi smerom do Augsburgu a Mníchova, ako aj doplnkové autobusové linky, je zabezpečená rýchla dostupnosť okolitých miest.

Zároveň Mering ponúka pokojné, vyspelé obytné prostredie s množstvom zelene a vysokou kvalitou života – ideálne pre rodiny, páry a všetkých, ktorí chcú bývať blízko mesta, ale zároveň v uvoľnenej atmosfére.