Prenájom bytu 3+1 • 125 m² bez realitkyAm Stadtberg 28, , Bavorsko

Tento vysoko kvalitne zrekonštruovaný dom na 4 poschodiach spája moderné bývanie s premysleným konceptom priestorov. Otvorený a priestranný dizajn vytvára moderný pocit z bývania – ideálny pre prácu z domu, spoločenské stretnutia alebo oddychové večery po dlhom dni.

V prízemí sa nachádza špeciálna atrakcia: súkromný bar vybavený profesionálnym zariadením, doplnený o technickú miestnosť a hostinskú záchodku.

Prvé poschodie zaujme svetlým obývacím a jedálenským priestorom s modernou vstavanou kuchyňou, ktorá obsahuje všetky elektrospotrebiče. Ďalšiu miestnosť možno využívať flexibilne ako pracovňu alebo detskú izbu; disponuje vlastnou kúpeľňou s denným svetlom a sprchou.

Na druhom poschodí ponúka útulný obývací priestor navyše miesto pre domácu kanceláriu. Priestranná kúpeľňa je vybavená sprchou, vaňou a uterákovým ohrievačom, čím vytvára skutočnú oázu pohody.

Poschodie pod strechou ponúka priestrannú spálňu vybavenú klimatizáciou a krásnym výhľadom na strechy Dillingenu – ideálne miesto na ústup a oddych.

Ďalšie úložné priestory nájdete v suteréne a na podkroví.

Dom bol dôkladne zrekonštruovaný v rokoch 2012 a 2024 a dnes sa prezentuje v excelentnom stave, vrátane vysoko kvalitných vstavaných skriniek a moderného vybavenia.

Pre vaše vozidlá majú obyvatelia k dispozícii dve parkovacie povolenia, pomocou ktorých môžu zdarma využívať početné verejné parkoviská v okolí – vaše auto je tak vždy v blízkosti a flexibilne dostupné.

• Atraktívna poloha na Stadtbergu, len pár minút do centra mesta.

• Supermarkety, kaviarne, reštaurácie, lekár a lekáreň v bezprostrednej blízkosti.

• Voľnočasové aktivity: prechádzky popri Dunaji, cyklotrasy, vonkajší bazén „Eichwaldbad“, kultúrne programy.

• Dopravné spojenie: stanica Dillingen (pravidelné spoje do Ulmu, Augsburgu, Donauwörthu), diaľnica B16 a A8.

• Otvorený, priestranný pôdorys rozložený na 4 poschodia.

- Prízemie: súkromný bar, hostinská záchodka, technická miestnosť.

- 1. poschodie: obývací/jedálenský priestor s modernou vstavanou kuchyňou, pracovňa/detská izba s kúpeľňou s denným svetlom.

- 2. poschodie: obývacia izba, domáca kancelária, veľká kúpeľňa so sprchou a vaňou.

- Poschodie pod strechou: spálňa s klimatizáciou a výhľadom na strechy.

• Vstavané skrine a množstvo úložných priestorov v suteréne a na podkroví.

• Kvalitná rekonštrukcia v rokoch 2012 a 2024.

Zaujala vás naša ponuka?

Neváhajte a dohodnite si prehliadku – tešíme sa, že vám osobne predstavíme tento jedinečný radový dom!

V prípade záujmu od vás pred prehliadkou požadujeme nasledujúce dokumenty pre nájomnú žiadosť:

• Samosprávu nájomcu

Ďalej sú na prehliadku potrebné:

• tri výplatné pásky

• kópia občianskeho preukazu

• prehľad zo Schufa