Prenájom bytu 3+1 • 72 m² bez realitky, Hesensko

Vitajte vo vašom exkluzívnom novostavbovom dome! Tento moderný 3-izbový podkrovný byt sa nachádza v práve dokončenom trojrodinnom dome v pokojnej a vyhľadávanej lokalite Seligenstadt / Klein-Welzheim.

Na približne 72 m² vám tento byt ponúka všetko, čo predstavuje moderný spôsob bývania: priesvitné miestnosti, vysoko kvalitné vybavenie a neprekrytý výhľad na Mainauen. Vďaka premyslenej dispozícii si tu užijete maximálne súkromie a komfort.

Hlavné výhody vybavenia

Byt bol zariadený s veľkou láskou k detailu a za použitia vysoko kvalitných materiálov:

Inovatívny klimatizačný koncept: Moderná vzduch-voda tepelné čerpadlo poháňa podlahové kúrenie. To, čo je na ňom zvláštne: V teplejšom ročnom období možno systém využiť aj na chladenie podlahy – takže aj pod strechou zostáva počas horúceho leta príjemná teplota.

Nádherné podlahové krytiny: Vo všetkých obytných miestnostiach je položená vysoko kvalitná vinylová podlaha s vzhľadom dreva dubovej farby, ktorá vyžaruje teplo a zároveň je mimoriadne nenáročná na údržbu.

Kúpeľne so štýlom: Hlavná kúpeľňa zaujme veľkoformátovými dlaždicami (60 x 60 cm) a veľkou bezbariérovou walk-in sprchou. Okrem toho je k dispozícii aj samostatná toaleta pre hostí.

Konektivita a technika: Využite výhodu budúcnostne orientovaného optického pripojenia pre rýchly internet (ideálne pre prácu z domu) ako aj satelitného príjmu signálu v obytných priestoroch.

Úložné priestory a parkovanie: K bytu patrí úložná miestnosť priamo v byte a vlastný nájomný sklep. Vaše auto zaparkujete pohodlne na vyhradenom parkovacom mieste priamo pred domovými dverami.

Bicyklové garáže: Pre vaše bicykle alebo elektrické bicykle sú k dispozícii uzamykateľné bicyklové garáže priamo na pozemku.

Byt sa nachádza v pôvabnej štvrti Klein-Welzheim. Tu bývate pokojne a v blízkosti prírody, bez toho, aby ste museli prísť o výhody mestského života:

Príroda: Mainauen sa nachádzajú priamo za vašimi dverami – ideálne pre šport a oddych.

Doprava a infraštruktúra: Historické centrum Seligenstadtu je dosiahnuteľné len za pár minút. Máte k dispozícii veľmi dobré spojenie na diaľnicu A3 a verejnú dopravu smerom na Frankfurts a Aschaffenburg.

- Podlahové kúrenie a chladenie (v teplejšom ročnom období)

- Vinylová podlaha s vzhľadom dubovej farby

- Veľkoformátové dlaždice v kúpeľni vo formáte 60 x 60 cm

- Optické (vláknové) pripojenie

- Satelitný príjem

- Toaleta pre hostí

- Nájomný sklep

- Parkovacie miesto pred domovými dverami

- Uzamykateľné bicyklové garáže na pozemku, vhodné aj pre elektrické bicykle