
Prenájom bytu 3+1 • 72 m² bez realitky, Hesensko
, HesenskoMHD 5minút pešo • ParkovanieVitajte vo vašom exkluzívnom novostavbovom dome! Tento moderný 3-izbový podkrovný byt sa nachádza v práve dokončenom trojrodinnom dome v pokojnej a vyhľadávanej lokalite Seligenstadt / Klein-Welzheim.
Na približne 72 m² vám tento byt ponúka všetko, čo predstavuje moderný spôsob bývania: priesvitné miestnosti, vysoko kvalitné vybavenie a neprekrytý výhľad na Mainauen. Vďaka premyslenej dispozícii si tu užijete maximálne súkromie a komfort.
Hlavné výhody vybavenia
Byt bol zariadený s veľkou láskou k detailu a za použitia vysoko kvalitných materiálov:
Inovatívny klimatizačný koncept: Moderná vzduch-voda tepelné čerpadlo poháňa podlahové kúrenie. To, čo je na ňom zvláštne: V teplejšom ročnom období možno systém využiť aj na chladenie podlahy – takže aj pod strechou zostáva počas horúceho leta príjemná teplota.
Nádherné podlahové krytiny: Vo všetkých obytných miestnostiach je položená vysoko kvalitná vinylová podlaha s vzhľadom dreva dubovej farby, ktorá vyžaruje teplo a zároveň je mimoriadne nenáročná na údržbu.
Kúpeľne so štýlom: Hlavná kúpeľňa zaujme veľkoformátovými dlaždicami (60 x 60 cm) a veľkou bezbariérovou walk-in sprchou. Okrem toho je k dispozícii aj samostatná toaleta pre hostí.
Konektivita a technika: Využite výhodu budúcnostne orientovaného optického pripojenia pre rýchly internet (ideálne pre prácu z domu) ako aj satelitného príjmu signálu v obytných priestoroch.
Úložné priestory a parkovanie: K bytu patrí úložná miestnosť priamo v byte a vlastný nájomný sklep. Vaše auto zaparkujete pohodlne na vyhradenom parkovacom mieste priamo pred domovými dverami.
Bicyklové garáže: Pre vaše bicykle alebo elektrické bicykle sú k dispozícii uzamykateľné bicyklové garáže priamo na pozemku.
Byt sa nachádza v pôvabnej štvrti Klein-Welzheim. Tu bývate pokojne a v blízkosti prírody, bez toho, aby ste museli prísť o výhody mestského života:
Príroda: Mainauen sa nachádzajú priamo za vašimi dverami – ideálne pre šport a oddych.
Doprava a infraštruktúra: Historické centrum Seligenstadtu je dosiahnuteľné len za pár minút. Máte k dispozícii veľmi dobré spojenie na diaľnicu A3 a verejnú dopravu smerom na Frankfurts a Aschaffenburg.
- Podlahové kúrenie a chladenie (v teplejšom ročnom období)
- Vinylová podlaha s vzhľadom dubovej farby
- Veľkoformátové dlaždice v kúpeľni vo formáte 60 x 60 cm
- Optické (vláknové) pripojenie
- Satelitný príjem
- Toaleta pre hostí
- Nájomný sklep
- Parkovacie miesto pred domovými dverami
- Uzamykateľné bicyklové garáže na pozemku, vhodné aj pre elektrické bicykle
Parametre nehnuteľnosti
| Vek | Nad 50 rokov |
|---|---|
| Stav | Novostavba |
| Poschodie | 2. poschodie z 1 |
| Úžitková plocha | 72 m² |
| Dostupné od | 7. 3. 2026 |
|---|---|
| Dispozícia | 3+1 |
| Číslo inzerátu | 996015 |
| Cena za jednotku | 17 € / m2 |
Čo táto nehnuteľnosť ponúka?
| Balkón | |
| Parkovanie |
| Pivnica | |
| MHD 5 minút pešo |
V okolí nehnuteľnosti nájdete
Stále hľadáte to pravé?
Nastavte si strážneho psa. Ponuky vybrané na mieru dostanete súhrnne 1× denne e-mailom. S Premium profilom máte po ruke rovno 5 strážcov a keď sa niečo objaví, informujú vás obratom.
















