Prenájom bytu 4+kk • 155 m² bez realitkyHintere Dorfstraße 27, , Bavorsko

Popis nehnuteľnosti – 4,5-izbový byt so záhradným podielom, balkónom a dvoma parkovacími miestami

Tento zrekonštruovaný 4,5-izbový byt na podkroví viacrodinového domu zaujme priestranným usporiadaním, vysoko kvalitným vybavením a prirodzenou polohou. S približne 155 m² obytného priestoru ponúka výnimočné možnosti bývania pre náročných nájomcov, rodiny aj pre prácu z domu.

Prehľad vybavenia:

• Takmer nový kuchynský set vrátane moderných elektrospotrebičov (rúra, varič, umývačka riadu, chladnička, odsávač par)

• Priestranný balkón s výhľadom do zelene – ideálny pre slnečné chvíle a uvoľnené večery

• Nádherný záhradný podiel s veľa priestoru na oddych, vhodný aj pre rodiny s deťmi alebo záhradkárov

• 4,5 dobre usporiadaných izieb – ideálne ako obývacia jedáleň, dve spálne a pracovňa/detská izba

• Suterén pre dodatočné úložné priestory

• Dve parkovacie miesta priamo pri dome pre komfortné parkovanie

• Plánovaná rekonštrukcia fasády vrátane nového náteru – vizuálne zlepšenie v blízkej budúcnosti

• Pokojná poloha hneď vedľa Sulzbach parku

Detaily nájomného:

• Základný nájom: 1290 €

• Prevádzkové náklady (vrátane vykurovania, vody atď.): 300 €

• Celkový nájom (vrátane tepla): 1590 €

Tento byt nielenže ponúka priestranný pocit z bývania, ale aj kvalitné vybavenie s perspektívou vzhľadom na pripravovanú energetickú rekonštrukciu.

Popis lokality – bývanie v Sulzbach am Main, priamo pri parku

Byt sa nachádza v pokojnej a žiadanej oblasti Sulzbach am Main, bezprostredne vedľa Sulzbach parku. Táto adresa kombinuje bývanie v prírode s vynikajúcou infraštruktúrou.

Prehľad výhod lokality:

• Priama poloha pri parku – ideálna pre prechádzky, športové aktivity alebo oddych v prírode

• Centrálna, no tichá obytná ulica bez priejazdového provozu

• Občianska vybavenosť (supermarkety, pekárne, lekárne) dosiahnuteľná v priebehu niekoľkých minút

• Vzdelávacie zariadenia ako školy a materské školy v tesnej blízkosti

• Výborné spojenie s verejnou dopravou (autobusové zastávky dostupné pešo)

• Rýchly prístup k ceste B469 – výborné spojenie do Aschaffenburgu a celého okresu Miltenberg

Záver:

Tento atraktívny byt zaujme svojou veľkosťou, vybavením aj polohou. Je ideálny pre tých, ktorí túžia po priestrannom a pokojnom bývaní bez kompromisov v oblasti infraštruktúry a mobility. Sťahujte sa a cíťte sa ako doma!

V prípade záujmu o byt nás, prosím, kontaktujte spolu s vyplneným formulárom o nájomcu z portálov Immoscout alebo Immowelt.