Predaj bytu 4+1 • 110 m² bez realitkyFreising Freising Bayern 85356

Toto svetlom naplnené a výborne rozpísané 4-izbové bývanie s približne 110 m² obytného priestoru ponúka ideálne podmienky pre rodiny, páry s potrebou väčšieho priestoru či pre tých, ktorí ocenia priestranné bývanie v pokojnej lokalite. Nachádza sa vo veľmi udržiavanom viacrodinnom dome v obľúbenom freisingerskom sídle Lerchenfeld – známeho vynikajúcou infraštruktúrou a rodinne priateľským prostredím.

Bývanie s pocitom pohody – svetlé, otvorené, príjemné

Priestranná obývacia a jedálenská časť tvorí srdce bytu. Veľké okná zabezpečujú množstvo denného svetla a príjemnú atmosféru. Odtiaľ získate prístup na rozľahlý balkón, ktorý ponúka dostatok miesta pre lounge nábytok, rastliny alebo jedálenský kútik pod holým nebom. Vďaka ideálnej orientácii si tu užijete mnoho slnečných hodín a relaxačných chvíľ vonku.

Moderná kuchyňa a udržiavaná kúpeľňa

Vysoko kvalitná vstavaná kuchyňa bola obnovená v roku 2014 a spĺňa všetky požiadavky moderného varenia. Príjemný jedálenský kútik tento priestor dokonale dopĺňa.

Aj kúpeľňa bola zmodernizovaná a prezentuje sa v veľmi udržiavanom, nadčasovom stave – svetlá, priateľská a funkčná.

Štyri izby – flexibilné pre každú životnú fázu

Či už ide o detskú izbu, izbu pre hostí, priestor na koníčky alebo home office, dispozícia izieb ponúka maximálnu flexibilitu. Všetky izby majú premyslené usporiadanie a poskytujú dostatok priestoru – ideálne pre individuálne koncepcie bývania.

Starostlivo udržiavaná obytná budova so silnou komunitou

Spoločenstvo vlastníkov kladie veľký dôraz na pravidelnú údržbu. Mesačné poplatky predstavujú 355 €. Na jar sú už naplánované nasledujúce opatrenia:

• Nátěr fasády

• Obnova schránkovej sústavy vrátane domofónu

Tieto práce zlepšia celkový dojem budovy a dlhodobo zabezpečia uchovanie hodnoty.

Krásny, zútulnený vnútorný dvor ponúka ďalší priestor pre relaxáciu a hry – skutočný bonus pre rodiny.

Garáž zahrnutá v cene – cenné Plus vo Freisingu

K bytu patrí vlastná garáž, ktorá ponúka nielen pohodlie, ale aj bezpečnosť – vzácny a veľmi žiadaný bonus v tejto lokalite.

Freising patrí k najobľúbenejším miestam pre bývanie na severe Mníchova – živé, historicky podfarbené mesto s vynikajúcou infraštruktúrou, vysokou kvalitou života a priamym prístupom do prírody. Kombinácia mestského komfortu, krátkych vzdialeností a silného regionálneho trhu práce robí Freising obzvlášť atraktívnym pre rodiny, dochádzajúcich do práce a študentov.

Lerchenfeld je jednou z najvyhľadávanejších štvrti vo Freisingu. Spojuje pokojné, rodinne orientované bývanie s výborným spojením:

Lokalita: pokojná, praktická, rodinne prívetivá

Lerchenfeld presviedča svojou dokonalou kombináciou pokoja a vynikajúcej dostupnosti. Školy, materské školy, obchody a autobusové zastávky sa nachádzajú v bezprostrednej blízkosti.

Freisingské centrum a železničná stanica sú ľahko dostupné – rovnako aj S-Bahn do Mníchova.

Pre voľný čas a oddych ponúka okolie množstvo možností:

Nový bazén „Fresch“ sa nachádza iba niekoľko minút odtiaľ, a v lete zvádza Stoiber Mühle s kúpaliskom na osvieženie a relax. Sportovo založení majú na výber z mnohých možností v okolí – od futbalových a tenisových ihrísk, cez fitness centrá až po bežecké a cyklistické trasy.

Výnimočným zážitkom sú aj Savoyer Auen, ktoré sú ideálne pre prechádzky, jogging alebo oddychové chvíle v prírode. Tu si vychutnáte zelené oázy pokoja priamo pred vašimi dverami.