Prenájom bytu 3+kk • 70 m² bez realitkyPražská, Teplice - Teplice, Ústecký kraj

Pronájem bytu 3+kk 70 m²

Pražská, Teplice

15 900 Kč/měsíc

majitele nabízím k podnájmu družstevní byt po kompletní rekonstrukci (přelom roku 2025-2026) v hezké lokalitě města Teplice v ulici Pražská. Byt o dispozici 3+kk s velkou lodžií má výměru 70 m2 a nachází se v 2.NP panelového domu, který prošel velkou revitalizací.

Tento "nový" byt vřele doporučuji!

Tento dům je z roku 1978. Fasáda spolu se zateplením za použití polystyrénu o tloušťce 12 cm je z roku 2011. Ve stejném roce proběhla kompletní rekonstrukce střechy na nově sedlovou podobu a navíc se zateplením. V roce 2012 se měnily vstupní vchodové dveře s instalací čipové jednotky společně se zvonkovým tablem. Dále v tomto roce 2012 proběhla výměna výtahu a kompletní výmalba vnitřních prostorů. Výměna stoupaček do plastového provedení je z roku 1997. V roce 2015 proběhla výměna elektřiny ve společných prostorech. Renovace vstupního schodiště je z loňského roku. V roce 2022 proběhla výměna ventilů u radiátorů na nově regulační. Dále topné měřiče a vodoměry jsou uzpůsobené na dálkový odečet.

Byt je výborně dispozičně řešen. Z prostorné předsíně se vchází do samotných pokojů, a tím je zaručeno soukromí každému členovi domácnosti. Ve všech místnostech je podlaha řešena z dřevěných parket. Jádro koupelny a WC je zděné po velmi pěkné rekonstrukci, kde jsou instalované i praktické posuvné dveře. Kuchyňská linka je stavěná na míru včetně všech potřebných spotřebičů. Elektřina je nově tažená v mědi včetně instalace jističů. V předsíní je taktéž nová skříň na míru.

Součástí bytové jednotky je také prostorná lodžie s pěkným výhledem do okolí. K bytu patří i sklepní kóje a praktická komora hned naproti bytu.

Velikosti dvou pokojů jsou 12m2, 13m2. Dále kuchyně s obývacím pokojem 25m2, předsíň 8m2, koupelna 4m2, lodžie 3m2, praktická komora 1,5m2 a sklepní kóje 1,5m2.

Výhodami tohoto domu jsou: pouze 8 schodů do bytu, klidná lokalita u přírody, parkoviště přímo u domu a především úplně nový a nepoužitý byt, kde po rekonstrukci nikdo nebydlel...

Náklady na bydlení jsou ve výši 15 900 Kč + zálohy na služby v hodnotě 4 000 Kč, elektřinu si nájemník přepisuje na sebe. Plyn zde není.

Vratná kauce v hodnotě 32 000 Kč.

Jednorázová provize 21 500 Kč.

Třída energetické náročnosti budovy pro celkovou dodanou energii je D.

Nutné zajištění pojištění odpovědnosti na podnajímanou nemovitost.

Celý byt je v perfektním stavu připraven k okamžitému nastěhování.

V případě více zájemců bude nemovitost předána nejlepší nabídce dle preferencí majitele.

Těším se na Vás na prohlídce.

Radek Ivančík