Prenájom bytu 3+kk • 98 m² bez realitky, Sársko

98 m² nad strechami Saarbrückenu — vitajte na Bellevue!

Tento priestranný 3,5-izbový podkrovný byt spája šarm s výhľadom do diaľky: Z obývacej izby nahlížate cez koruny stromov do zelene a podkrovné okná prinášajú navyše svetlo zdola. Otvorený obývací/jedálenský priestor s parketovou podlahou a prechodom do polovičnej izby sa výborne hodí ako pracovňa z domu — alebo môžete flexibilný pôdorys využiť ako skutočný 4-izbový byt.

Kúpeľňa nenecháva nič nedoposiaľ: vaňa aj sprcha, vyhrievanie uterákov, podkrovné okno. Navyše, k bytu patrí samostatné hosťovské WC s oknom.

Byt sa prenajíma bez vstavaných kuchynských zariadení — doneste si vlastnú a zariadte si kuchynský kút presne podľa vašich predstáv. Všetky prípojky sú k dispozícii.

Čo robí tento byt výnimočným:

- 98 m² s premysleným pôdorysom — ideálny pre páry, malé rodiny alebo spolubývajúcich

- Otvorený obývací priestor s parketovou podlahou a výhľadom do zelene

- Kúpeľňa s vaňou, sprchou, vyhrievaním uterákov a denným svetlom

- Samostatné hosťovské WC s oknom

- Pivničná miestnosť + spoločná práčovňa so zapojením pre práčku a možnosťou sušenia

- Udržiavaný štvordomový dom v pokojnej, zelenej lokalite

- Plynové kúrenie (obnovené v roku 2023) + solárne kolektory na teplú vodu

- Dvoupodlažný interkom

- Domáce zvieratá po predchádzajúcej dohode

Bellevue patrí k najobľúbenejším obytným lokalitám Saarbrückenu — a názov hovorí sám za seba. Pokojná, zelená a zároveň priamo uprostred diania.

Pešo:

- Nemecko-francúzska záhrada: 5 minút — tematické záhrady, ihriská, kaviarne, Deutschmühlenweiher

- Zastávka Parsevalstraße: 2 minúty — autobusové linky priamo do centra aj na univerzitu

- Supermarkety (Rewe, Netto, Aldi), lekári, lekárne, materské školy a školy: všetko pešo dostupné

- HTW Saarland: cca 20 minút pešo alebo len pár minút autobusom

- HBK Saar (Vysoká škola výtvarných umení): cca 20 minút pešo

Autobusom: Priama doprava na hlavné nádražie, na zámok, na radnicu, na Saarlandskú univerzitu atď.

Kto tu býva, má to najlepšie z oboch svetov: príroda priamo pred dverami a mesto na dosah ruky.

Technické údaje:

- Podlahy: parketová podlaha v obývacej izbe, laminát v spálňach

- Kúrenie: centrálne plynové kúrenie (kondenzácia, obnovené v roku 2023) + solárne kolektory na teplú vodu

- Podkrovie s dofúkanou izoláciou (2023) — energeticky podľa aktuálnych štandardov

- Okná: plastové s izolačným zasklením, čiastočne podkrovné okná s hojným denným svetlom

- Kúpeľňa: vaňa, zaoblená sprcha so sklenenou kabínou, vyhrievanie uterákov, denné svetlo

- Hosťovské WC: samostatné, s oknom

- Kuchyňa: prípojky k dispozícii, bez vstavaných zariadení (doneste si vlastnú kuchyňu)

- Pivnica: samostatná pivničná miestnosť + spoločná práčovňa

Prosím, pri zaslaní dopytu sa stručne predstavte — stačia meno, vek, povolanie alebo študijný odbor a požadovaný termín nastúpenia. Odpovedáme výlučne na kompletné dopyty obsahujúce meno, adresu, e-mail a telefónne číslo.

Tešíme sa na vašu správu!