Prenájom bytu 3+1 • 70 m² bez realitkyTalstraße 64, , Sársko

Selom historický byt s kúzlom a samostatnou kanceláriou – bývanie a práca v regióne vlády

V atraktívnej lokalite v regióne vlády v Saarbrückene sa nachádza tento nádherný a veľmi udržiavaný historický byt na adrese Talstraße 64. Byt zaujme svojim osobitým kúzlom staršej budovy s originálnymi drevenými podlahami, historickými dverami a priestrannými proporciami.

Byt disponuje dvoma izbami, priestrannou obývacou kuchyňou, širokým chodbou a sprchovacím kúpeľňou. Klasický pôdorys staršej budovy vytvára mimoriadne príjemný a priestranný pocit z bývania.

Výnimočným prvkom je samostatná kancelária v prízemí, ktorá je tomuto bytu exkluzívne priradená. Miestnosť je vybavená kúrením a elektrickým pripojením a je ideálna ako domáca kancelária alebo pracovňa. Vďaka tomu je možné pohodlne kombinovať bývanie a prácu v jednom dome, pričom obytná časť zostáva pokojná a súkromná.

K bytu patrí aj veľká pivnica. V pivnici sa nachádzajú aj pripojenia pre práčku a sušičku.

Pokojný zadný dvor môžu obyvatelia domu využívať spoločne a ponúka príjemné miesto na oddych na čerstvom vzduchu.

Z dôvodu ochrany súkromia súčasných nájomníkov bolo pre inzerát vyhotovených len obmedzené množstvo fotografií.

Nedávno bola bývalou nájomkyňou inštalovaná vysoko kvalitná vstavaná kuchyňa s prémiovými spotrebičmi. Okrem toho sa v byte nachádzajú mierne upravené knižnice a veľká značková skriňa od spoločnosti Nolte.

Aj samostatná kancelária je už plne zariadená a vybavená skriňami a kancelárskym stolom. Tým sa otvára možnosť okamžitého pohodlného využitia domácej kancelárie.

Existujúce vstavané zariadenia a nábytok (vstavaná kuchyňa, knižnice, skriňa ako aj kancelárske vybavenie) môžu byť pri záujme kompletne prevzaté bývalou nájomkyňou. Za celý balík sa stanovuje férová suma 2 500 €.

Starostlivo udržiavaný dom je celkovo vo veľmi dobrom stave. Vo vnútri domového spoločenstva sa kladie veľký dôraz na tiché a rešpektujúce súžitie.

Byt je ideálny pre jednu až dve osoby.

Vedľajšie náklady:

• Studené vedľajšie náklady pre 1 osobu: 100 € / mesiac

• Kúrenie samostatne (vlastný merač a vlastná zmluva s diaľkovým topením)

• Domáci elektrický prúd je tiež samostatne

Byt sa nachádza v atraktívnej a centrálnej lokalite v regióne vlády v Saarbrückene. Okolie je charakterizované udržiavanými historickými budovami, tichými ulicami a veľmi dobrou infraštruktúrou.

V bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú štvrte St. Arnual a Feldmannstraße. Aj obľúbená rekreačná oblasť Staden pozdĺž Saaru a historické centrum Saarbrückenu sú ľahko dostupné pešo.

V priamom okolí nájdete množstvo obchodov, lekární, kaviarní a ďalších zariadení bežnej každodennej potreby.

Dopravné spojenie verejnou dopravou je veľmi dobré; autobusové zastávky sa nachádzajú len niekoľko minút chôdze. Aj diaľničné prístupy smerom do centra, na univerzitu a do okolia sú rýchlo dostupné, čím je zaručená veľmi dobrá dopravná dostupnosť.

Celkovo ponúka lokalita skvelú kombináciu mestského bývania, krátkych vzdialeností a vysokej kvality života.