Predaj domu 5+1 • 135 m² bez realitkyAschaffenburg Aschaffenburg Bayern 63741
Aschaffenburg Aschaffenburg Bayern 63741MHD 8minút pešo • Parkovanie • GarážCena425 000 €
Preložené AI
Tento udržiavaný radový dom vyniká svojou lokalitou.
Dom sa rozprestiera na 4 podlažia, pričom všetky sú dokončene vybavené.
Kellr má z kúrenárskej miestnosti prístup do záhrady, kde možno umiestniť aj práčku a sušičku. V suteréne sa nachádza veľká skladacia miestnosť na uskladnenie zásob. Výnimočné je tu veľká dokončená hobby miestnosť, ktorá ponúka mnohé možnosti využitia.
Prízemie má klasické usporiadanie radového domu. Z vchodovej haly sa dostanete na hosťovské WC a do kuchyne. Kuchyňa má prepážkový otvárací priestor do jedálne (tento priestor je taktiež ľahko otvárateľný).
Prvé nadzemné podlažie disponuje veľkou spálňou (s prístupom na balkón) a dvoma menšími izbami. Na tejto úrovni sa nachádza veľká kúpeľňa s vaňou a sprchou. Okrem toho je k dispozícii aj ďalšia skladacia miestnosť.
Poschodie pod strechou bolo dokončené a disponuje sprchovacou kúpeľňou a ďalšou miestnosťou s rozlohou približne 30 m² (tu je tiež pripravená inštalácia pre prípadné pripojenie kuchyne).
Dom je vo veľmi udržiavanom, ale modernizácii vhodnom stave.
Okna už boli vymenené. Väčšina okien bola vymenená v roku 2011 a má žalúzie. Tieto okná sú vybavené trojitým tepelným izolačným sklom.
Kúrenie bolo vymenené v roku 2002, zásobník na vodu bol vymenený pred približne jedným rokom a expanzná nádrž nedávno.
V záhrade sa nachádza ešte malá záhradná chalúpka. Záhrada je prístupná aj zo zadnej strany.
K ponuke patrí garáž s valcovými dverami, ktorá je vzdialená asi 50 metrov od domu.
Pred domom sa nachádza aj parkovacie miesto pre automobil.
Energetický preukaz je k dispozícii a môže byť preštudovaný pri obhliadke.
Mestská časť Damm zaujme svojou centrálnou polohou a veľmi dobrou infraštruktúrou. Obchody, školy, materské školy ako aj zdravotná starostlivosť sa nachádzajú v bezprostrednej blízkosti. Centrum Aschaffenburgu je rýchlo dostupné.
Výborné spojenie s verejnou dopravou ako aj prístup k diaľnici A3 smerom na Frankfurt a Würzburg dopĺňa atraktívnu lokalitu bývania.
Parametre nehnuteľnosti
| Vek | Nad 50 rokov |
|---|---|
| Stav | Pred rekonštrukciou |
| Číslo inzerátu | 995726 |
| Úžitková plocha | 135 m² |
| Celkové poschodia | 4 |
| Dostupné od | 11. 3. 2026 |
|---|---|
| Dispozícia | 5+1 |
| PENB | E - Nehospodárne |
| Plocha pozemku | 215 m² |
| Cena za jednotku | 3 148 € / m2 |
Čo táto nehnuteľnosť ponúka?
| Balkón | |
| Garáž | |
| MHD 8 minút pešo |
| Pivnica | |
| Parkovanie | |
| Terasa |
V okolí nehnuteľnosti nájdete
MHDNordfriedhof
🚶 648 m (8 min)
PoštaHauptpost
🚘 4 220 m (10 min)
ObchodWetzel
🚘 2 251 m (4 min)
BankaSparkasse
🚘 3 881 m (10 min)
ReštauráciaGaststätte zum Wanderheim
🚶 398 m (5 min)
LekáreňStrietwald Apotheke
🚘 3 904 m (10 min)
ŠkolaGrundschule Strietwald
🚘 3 300 m (8 min)
Materská školaKinderhaus St. Konrad
🚘 3 971 m (10 min)
Športovisko
🚘 3 255 m (8 min)
Ihrisko
🚘 3 140 m (7 min)
Vzdialenosť k:
Cena425 000 €
Stále hľadáte to pravé?
Nastavte si strážneho psa. Ponuky vybrané na mieru dostanete súhrnne 1× denne e-mailom. S Premium profilom máte po ruke rovno 5 strážcov a keď sa niečo objaví, informujú vás obratom.