Predaj domu 6+1 • 120 m² bez realitky, Hesensko

Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um ein in 2018 kernsanierte, zweistöckige Doppelhaushälfte.

V tejto príťažlivej nehnuteľnosti ide o polodvojdom, ktorý bol v roku 2018 kompletne zrekonštruovaný a disponuje dvoma poschodiami.

Das Haus besticht durch eine offene und moderne Raumaufteilung mit gehobener Innenausstattung und Balkon.

Dom zaujme otvoreným a moderným dispozíciám s vysoko kvalitným interiérovým vybavením a balkónom.

Das Haus ist in 2 Wohnungen geteilt und kann z.B. vermietet, als Mehrgenerationenhaus oder auch mit geringem Aufwand als ein großzügiges Wohnhaus genutzt werden.

Dom je rozdelený na 2 byty, a dá sa napríklad prenajímať, využívať ako viacgeneračný dom alebo s minimálnou námahou premenený na priestranný rodinný dom.

Des weiteren verfügt das Objekt über insgesamt 6 attraktive Zimmer, 2 Tageslichtbäder, separatem Keller inkl. Waschküche und ausbaufähigem Dachboden.

Okrem toho objekt ponúka celkovo 6 atraktívnych izieb, 2 kúpeľne so svetlom, samostatnú pivnicu vrátane práčovne a podkrovie s možnosťou ďalšieho využitia.

Ein aktueller Verbrauchsausweis liegt vor.

K dispozícii je aj aktuálny energetický štítok.

Ihnen steht des weiteren eine neu errichtete Garage für Ihr Auto inkl. Elektro-Ladestation zur Verfügung.

Okrem toho vám patrí novo postavená garáž pre vaše auto vrátane elektrickej nabíjacej stanice.

Das Haus wird durch eine moderne Gasbrennwerttherme beheizt und ist für die Installation einer Solaranlage vorbereitet.

Dom je vykurovaný moderným plynovým kondenzáciou kotla a je pripravený na inštaláciu solárnej elektrárne.

In der Stadt und doch im Grünen.

V meste, a predsa v zelenej oblasti.

Hanau-Großauheim ist der zweitgrösste Stadtteil der hessischen Stadt Hanau im Main-Kinzig-Kreis, mit etwa 12.500 Einwohnern.

Hanau-Großauheim je druhá najväčšia mestská časť heskej Hanau v okrese Main-Kinzig, s približne 12 500 obyvateľmi.

Er befindet sich im Osten von Hanau und zeichnet sich durch eine ruhige Atmosphäre aus.

Nachádza sa na východe od Hanau a vyniká pokojnou atmosférou.

Großauheim liegt am Ufer des Mains und bietet somit eine malerische Flusslandschaft.

Großauheim leží na brehu rieky Main, čo ponúka malebnú riečnu krajinu.

Fussläufig entfernt befinden sich mehrere Buslinien und die Bahnlinien RB56, RB58 und RE59 und die Autobahnzufahrten zu A3, A45, A61.

Pešo sa nachádza niekoľko autobusových liniek a železničných tratí RB56, RB58 a RE59, ako aj prístupové cesty k diaľniciam A3, A45 a A61.

In direkter Umgebung finden Sie Schulen, KiTas, ein paar Restaurants, Supermärkte, Cafés und zwei Bäckereien vor.

V bezprostrednej okolí nájdete školy, materské školy, niekoľko reštaurácií, supermarkety, kaviarne a dve pekárne.

Auch einige Fitnessstudios, Modegeschäfte, Grün- und Parkanlagen, eine Bar und eine Bibliothek erreichen Sie.

Takisto je v dosahu niekoľko fitnes centier, obchodov s módou, zelených a parkových plôch, barov a knižnice.

Besonderheiten:

Osobitosti:

- offene Raumaufteilung mit einer Raumhöhe von ca. 2,85 m für ein besonderes Raumgefühl

- otvorená dispozícia s výškou miestnosti približne 2,85 m pre jedinečný pocit priestoru

- Garagenplatz mit Wallbox

- garážové miesto vybavené wallboxom

- Balkon

- balkón

- Fenster mit 3-fach Wärmeschutzverglasung

- okná s trojsklovým tepelnoizolačným sklom

- Dach- und Außendämmung

- strešná aj vonkajšia izolácia

- elektrische Rollläden

- elektrické rolety

- familiäre und ruhige Umgebung

- rodinné a pokojné prostredie