Predaj domu 5+kk • 144 m² bez realitkyHamburg Niendorf Hamburg 22459

V žiadanej lokalite Hamburg-Niendorf, na ulici Paul-Sorge-Straße, sa tento kompletne zmodernizovaný rodinný dom predstavuje ako pravý domov pre rodiny, ktoré si cenia komfort, kvalitu a súkromie.

Dom bol počas posledných mesiacov dôkladne a kvalitne zrekonštruovaný a prekvapuje veľkorysým, optimálne rozdeleným konceptom miestností.

V prízemí na vás čaká veľký, svetlom zalievaný obývací a jedálenský priestor, moderná plne vybavená kuchyňa s prístupom na veľkú terasu, spálňa alebo izba pre hostí a samostatná pracovňa – ideálna pre prácu z domu. Veľká kúpeľňa kompletizuje dispozíciu.

Krásnym dreveným schodiskom sa dostanete do poschodia, kde sa nachádzajú tri optimálne navrhnuté spálne, sprchovacia kúpeľňa a veľká strešná terasa vedúca do záhrady.

Dom bol technicky aj esteticky výrazne vylepšený: suterén bol zateplený a vybavený drenážnym systémom, moderné tepelné čerpadlo zabezpečuje efektívne kúrenie. Všetky podlahy, steny a kúpeľne boli vysoko kvalitne zmodernizované. Nadchádzajúce leto si vychutnáte v nezakladenej zelenej záhrade, ktorá je novo upravená s rolovou trávou a moderne oplotená. Veľká terasa s markízou vyzýva na posechanie s priateľmi.

Nehnuteľnosť očaruje svojou polohou priamo pri malom parku alebo zelenej ploche, len kúsok pešo od Tibargu s jeho rôznorodými obchodmi, kaviarňami a reštauráciami. Tu tiež dosiahnete stanicu metra Niendorf Markt (linka U2), ktorá poskytuje priamu dopravu do centra Hamburgu. Na Tibarge nájdete všetky obchody pre každodenné potreby, ako aj supermarkety, lekárne, ordinácie a dvakrát týždenne aj trh s regionálnymi potravinami. Kaviarne a pekárne zaisťujú čerstvý chlieb a chutnú kávu.

Táto lokalita teda ponúka optimálnu zmes bývania, voľnočasových aktivít a mobility: materské školy, školy, športové a rekreačné zariadenia sú v bezprostrednej blízkosti a diaľnica A7 je ľahko dostupná – ideálne pre dochádzajúcich. Zároveň blízkosť zelených plôch zaručuje pocit bývania v prírode priamo uprostred mesta.

Hlavné body:

+++ Bez provízie a pripravené na nasťahovanie priamo od vlastníka

+++ Veľa priestoru v dome aj okolo neho

+++ Skvelá poloha neďaleko Tibargu