Das Objekt wurde in Massivbauweise nach neuestem Standard gebaut. Der Bauhausstil mit Flachdach ist schnörkellos und beeindruckt durch seine schlichte Eleganz. Mit ca. 150 qm bietet das Haus genügend Raum für eine Familie mit 2 Kindern.  Der Garten ist klein aber fein. Die Kosten für Heizung und Energie sind geschätzt, da Erstbezug und verbrauchsabhängig.
Das Doppelhaus liegt in bester und einzigartiger Lage direkt auf der Kuppe der Böllhorst im Süden Mindens. Der Blick in Richtung Süden ist unverbaubar auf die Porta Westfalica mit dem Denkmal und dem Fernsehturm KITA, Schule, BUS, Bäckerei sind fußläufig erreichbar.
Der offene Wohn-Essbereich mit eingebauter moderner Einbauküche mit Halbinsel lädt zum Verweilen ein. Die T-Lösung mit Dusche, WC und Badewanne bietet Privatsphäre bei gleichzeitiger Nutzung.

Objekt byl postaven masivní stavbou podle nejnovějšího standardu. Bauhausový styl s plochou střechou je bez ozdoby a působí svou skromnou elegancí. S přibližně 150 m² nabízí dům dostatek prostoru pro rodinu se dvěma dětmi. 
Náklady na vytápění a spotřebu energie jsou pouze odhadované, jelikož jde o první užívání a závisí na spotřebě.
Dvojdům se nachází v jedinečné a vynikající lokalitě přímo na vrcholu Böllhorstu na jihu Mindenu. Výhled směrem na jih je nezastavitelný, směřuje k Porta Westfalica s památníkem a televizní věží.
Prostorný obývací a jídelní kout s vestavěnou moderní kuchyňskou linkou s poloostrovem zve k posezení. T-uspořádání se sprchou, toaletou a vanou poskytuje soukromí při souběžném využití.

Objekt bol postavený v masívnej konštrukcii podľa najnovšieho štandardu. Bauhausový štýl s plochou strechou je bez zbytočných ozdôb a pôsobí svojou jednoduchou eleganciou. S približne 150 m² ponúka dom dostatočný priestor pre rodinu so 2 deťmi.
Náklady na kúrenie a energie sú odhadované, pretože ide o prvé využitie a závisia od spotreby.
Dvojdom stojí na najlepšej a jedinečnej lokalite priamo na hrebeni Böllhorst na juhu Mindesu. Pohľad na juh je neprekrytý, s výhľadom na Porta Westfalica s pamätníkom a televíznou vežou.
Otvorný obývací a jedálenský priestor so vstavanou modernou kuchynskou linkou na polostrove pozýva k oddychu. T-rozloženie so sprchou, toaletou a vaňou ponúka súkromie pri súčasnom využívaní.

The property was built using solid construction according to the latest standards. The Bauhaus style with a flat roof is unadorned and impresses with its simple elegance. With approximately 150 square meters, the house offers plenty of space for a family with two children. The costs for heating and energy are estimated as it is a first occupation and consumption-dependent.

The semi-detached house is located in an excellent and unique setting, right on the crest of Böllhorst in the southern part of Minden. The view to the south is unobstructed, extending to the Porta Westfalica with its monument and TV tower.

The open living-dining area with its integrated modern fitted kitchen featuring a peninsula invites you to linger. The T-configuration with a shower, toilet, and bathtub provides privacy while still being used in conjunction.

Prenájom domu 150 m², pozemek 350 m², Minden, Severné Porýnie - Westfálsko

Vek	Nad 50 rokov
Stav	Novostavba
Číslo inzerátu	995310
Úžitková plocha	150 m²
Celkové poschodia	2

Dostupné od	1. 6. 2026
Dispozícia	3+1
PENB	A - Mimoriadne úsporné
Plocha pozemku	350 m²
Cena za jednotku	11 € / m²

Prenájom domu 3+1 • 150 m² bez realitky, Severné Porýnie - Westfálsko

Parametre nehnuteľnosti

Čo táto nehnuteľnosť ponúka?

V okolí nehnuteľnosti nájdete

Radi vám poradíme

	Balkón
	MHD 1 minúta pešo

	Parkovanie
	Terasa