Predaj bytu 3+1 • 88 m² bez realitkySchweinfurt Schweinfurt Bayern 97422

Nasťahujte sa, príďte, cíťte sa pohodlne!

Užite si prvé bývanie po kvalitnej rekonštrukcii tejto priestrannej 3-izbovej bytu, ktorá sa nachádza v 14. poschodí upraveného obytného komplexu s ohromujúcim výhľadom a príjemnou pokojnosťou.

Svetlý obývací priestor s priamym vstupom na balkón tvorí srdce bytu – tu si vychutnáte voľný výhľad s nádherným scenériom.

Štýlová zabudovaná kuchyňa je už zahrnutá v kúpnej cene a umožňuje bezproblémový štart bez nutnosti rekonštrukcie. Ideálna pre páry alebo pre tých, ktorí sa po predaji domu zámerne zmenšia a chcú komfortne bývať.

Priestranná spálňa vás pozýva na oddych, zatiaľ čo tretia izba je flexibilne využiteľná ako detská izba, izba pre hostí alebo domáca kancelária – ideálna pre seniorov, mladé páry či malé rodiny.

Moderné zariadenie kúpeľne ponúka prípojku pre práčku; značková práčka vo špeciálnych rozmeroch je už súčasťou bytu a je zahrnutá v kúpnej cene. Priestor navyše dopĺňa samostatné WC a praktická komora.

K bytu patrí aj vlastná pivnica a prístup k udržiavaným spoločným priestorom, medzi ktoré patrí cyklistická miestnosť či práčovňa so sušiarňou. Optické pripojenie zabezpečuje rýchly internet – ideálne pre prácu z domácej kancelárie.

Obytný komplex je profesionálne spravovaný, centrálne vykurovaný a disponuje energetickou triedou C. Vysoké rezervy, angažovaný domový správca a početné voľné parkovacie miesta priamo pred budovou zaručujú ďalší komfort.

Či už na vlastné bývanie alebo ako investícia:

Tento byt spája kvalitu, výhľad a komfort bývania v atraktívnej lokalite v blízkosti Wildparku „An den Eichen“ – miesta, kde sa všetky generácie cítia rovnako dobre.

Nehnuteľnosť sa nachádza v obľúbenom mestskom obvode Hochfeld/Steinberg na severnej časti Schweinfurtu, susediacom s mestskými časťami Haardt a Deutschhof a so Schweinfurtovým mestským lesom. Pokojné, rodinne orientované prostredie s prevažne jednorodinnými a dvojrodinnými domami poskytuje harmonické prostredie pre bývanie a vysokú kvalitu života.

Pre každodenné potreby sú pohodlne dostupné obchody, lekári, lekárne, školy a materské školy. Iba pár minút odtiaľ sa nachádza aj nemocnica Leopoldina, ktorá zabezpečuje vynikajúcu miestnu zdravotnú starostlivosť. Obchody, lekári, školy a všetko podstatné pre každodenný život sú ľahko dostupné. Priamy susedný Wildpark „An den Eichen“ láka na relaxačné prechádzky a pešo dostupný Silvana bazén ponúka množstvo možností využitia voľného času pre celú rodinu.

Centrum Schweinfurtu je vzdialené len približne 3 km a je ľahko dostupné aj bicyklom. Vďaka veľmi dobre zosúladenému spoju so Schweinfurt-mestskym autobusom, ktorého zastávka je priamo pred dverami, máte navyše vždy flexibilitu a pohodlnú dopravu – aj bez auta.

Byt bol rozsiahlo zmodernizovaný:

– špeciálne vyrobené vstupné dvere od stolára / nové vnútorné dvere a rámiky vo všetkých izbách

– steny vo všetkých izbách čerstvo papieražené a natreté (bez textúrovaného papiera!)

– kompletná obnova elektroinštalácie

Byt má aktuálny stav rezerv vo výške 9.099,83 €.

Fotografie sú reálne snímky, nepostačujúce úpravou umelej inteligencie.

Domáce zvieratá sú povolené.

Poplatok za správu domu je uvedený bez nákladov na vykurovanie.