Diese gepflegte 2,5-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem ebenso gepflegten Mehrfamilienhaus, das im Jahr 1992 in solider Bauweise errichtet wurde. Das Gebäude wurde seit seiner Fertigstellung kontinuierlich instand gehalten.

Sämtliche erforderlichen Wartungs- und Modernisierungsmaßnahmen am Gemeinschafts- wie auch am Sondereigentum wurden regelmäßig und im üblichen Turnus durchgeführt. Dadurch präsentiert sich die Wohnanlage technisch wie optisch in einem sehr ordentlichen und nachhaltigen Zustand.

Die Wohnung selbst überzeugt durch eine durchdachte Grundrissgestaltung und helle, freundliche Räume. Dank der laufenden Pflege und Instandhaltung bietet sie eine solide Wohnqualität sowie eine verlässliche Bausubstanz. 

Insgesamt handelt es sich um eine attraktive Immobilie für Eigennutzer wie auch Kapitalanleger, die Wert auf ein gepflegtes Wohnumfeld und eine nachhaltig bewirtschaftete Wohnanlage legen
Da sich die Wohnung im Eckhaus befindet, profitiert sie von einer besonders schönen und kontinuierlichen Sonneneinstrahlung über den gesamten Tagesverlauf. Die großzügigen Fenster sorgen für helle, freundliche Räume und ein angenehmes Wohnambiente.
Die Wohnung entspricht dem baujahrtypischen Standard von 1992. Da sie ursprünglich als Ferienwohnung genutzt und in den letzten Jahren lediglich von einer Einzelperson bewohnt wurde, präsentiert sie sich in einem sehr gepflegten Zustand.

Tento udržovaný 2,5-pokojový byt se nachází v rovněž udržovaném vícegeneračním domě, který byl postaven v roce 1992 solidní konstrukcí. Budova je od dokončení kontinuálně udržována.

Všechny potřebné opravárenské a modernizační práce jak na společných částech, tak na výlučném vlastnictví byly pravidelně a v obvyklých intervalech prováděny. Díky tomu je obytný komplex jak technicky, tak vizuálně ve velmi pořádném a udržitelném stavu.

Samotný byt zaujme promyšleným dispozicím a světlými, přívětivými místnostmi. Díky průběžné údržbě a opravám nabízí solidní kvalitu bydlení a spolehlivou stavební hmotu.

Celkově se jedná o atraktivní nemovitost jak pro vlastníky, tak pro investory, kteří kladou důraz na udržované obytné prostředí a dlouhodobě spravovaný obytný komplex.  
Jelikož se byt nachází v rohové budově, těží z obzvlášť krásného a rovnoměrného slunečního svitu po celý den. Prostorná okna zajišťují světlé, přívětivé místnosti a příjemnou atmosféru bydlení.  
Byt odpovídá standardu typickému pro rok 1992. Původně byl využíván jako rekreační byt a v posledních letech v něm bydlela pouze jedna osoba, díky čemuž se prezentuje ve velmi udržovaném stavu.

Táto udržiavaná 2,5-izbová bytosť sa nachádza v rovnako udržiavanom viacrodinnom dome, ktorý bol postavený v roku 1992 v solídnej konštrukcii. Budova je od svojho dokončenia priebežne udržiavaná.

Všetky nevyhnutné údržbové a modernizačné opatrenia na spoločných aj výlučných častiach nehnuteľnosti boli vykonávané pravidelne a v obvyklých intervaloch. Vďaka tomu sa obytný komplex prezentuje technicky aj vzhľadom vo veľmi upratanom a dlhodobo udržateľnom stave.

Sama bytosť zaujme dobre premysleným pôdorysom a svetlými, priateľskými priestormi. Vďaka pravidelnej údržbe a opravám ponúka solídnu kvalitu bývania a spoľahlivú stavebnú konštrukciu.

Celkovo ide o atraktívnu nehnuteľnosť pre bývateľov aj investorov, ktorí kladú dôraz na udržiavané obytné prostredie a dlhodobo spravovaný obytný komplex.

Vzhľadom na to, že sa bytosť nachádza v rohovom dome, ťaží z mimoriadne pekného a stabilného slnečného žiarenia počas celého dňa. Priestranné okná zabezpečujú svetlé, príjemné priestory a útulnú atmosféru.

Bytosť zodpovedá stavebným štandardom typickým pre rok 1992. Keďže bola pôvodne využívaná ako rekreačný objekt a v posledných rokoch ju obývala len jedna osoba, prezentuje sa vo veľmi udržiavanom stave.

This well-maintained 2.5-room apartment is located in an equally well-kept apartment building constructed in 1992 with solid construction. The building has been continuously maintained since its completion.

All necessary maintenance and modernization measures for both the communal and individual property have been carried out regularly and in the usual cycle. As a result, the residential complex presents itself in a technically and aesthetically very orderly and sustainable condition.

The apartment itself impresses with a well-thought-out floor plan and bright, welcoming rooms. Thanks to ongoing maintenance and upkeep, it offers solid residential quality as well as reliable building integrity.

Overall, this is an attractive property for both owner-occupiers and investors who value a well-maintained living environment and a sustainably managed residential complex.

Since the apartment is located at the corner of the building, it benefits from especially beautiful and continuous sunlight throughout the day. The spacious windows provide bright, friendly rooms and a pleasant living atmosphere.

The apartment corresponds to the standard typical of its construction year, 1992. As it was originally used as a holiday apartment and has only been occupied by one person in recent years, it presents itself in a very well-maintained condition.

Predaj bytu 2-izbový 48 m², Balzholzerstraße 17, Beuren, Bádensko-Wurttembersko

Vek	Nad 50 rokov
Dispozícia	2+kk
PENB	D - Menej hospodárne
Cena za jednotku	3 744 € / m²

Stav	Dobrý
Číslo inzerátu	995223
Úžitková plocha	48 m²

Predaj bytu 2+kk • 48 m² bez realitkyBalzholzerstraße 17, , Bádensko-Wurttembersko

Parametre nehnuteľnosti

Čo táto nehnuteľnosť ponúka?

V okolí nehnuteľnosti nájdete

Podobné ponuky ako táto nehnuteľnosť

Radi vám poradíme

	Balkón
	MHD 2 minúty pešo

	Garáž
	Terasa