Predaj bytu 3+1 • 68 m² bez realitkyFilsweg 24 und 26, , Bádensko-Wurttembersko

Krásny, upravený 3-izbový byt v 2. poschodí viacrodinného domu v 73207 Plochingen. Plynová kondenzovaná kotolňa (2016) zásobuje radiátory a dodáva teplú vodu. Okrem toho môže byť podľa želania celému bytu cez centrálne umiestnený teplovzdušný krb distribuovaná príjemná teplota prostredníctvom vzduchových vývodov, čím sa šetria náklady na plyn. Parkovacie miesto pre automobil je situované priamo pred vchodom do domu. K dispozícii je veľký sklepový priestor s rozlohou 20 m² a dodatočná práčovňa s priestorom pre práčku. Slnkom zaliaty, novo zrekonštruovaný balkón (2023) s markízou pozýva na oddych. Vstavaná kuchyňa s kvalitnými elektrickými spotrebičmi bola inštalovaná v roku 2019. V svetlej, prívetivej obývacej časti sa celá rodina cíti príjemne.

Plochingen je regionálne známe mesto, ktoré ponúka pešo prístup ku všetkým možnostiam nakupovania, školám až po gymnáziu, všeobecným a špecializovaným lekárom, množstvu rekreačných aktivít a kvalitnej gastronómii. Výborné dopravné spojenie s cestnou komunikáciou B10, diaľnicou, letiskom, vlakom a S-Bahn uľahčuje cestovanie a návštevy v ďalších blízkych mestách, ako sú Esslingen, Stuttgart a pod.

K dispozícii je byt podľa dohody.

Táto nehnuteľnosť je tak vynikajúcou voľbou ako investícia alebo na vlastné bývanie a ponúka široké spektrum možností.

Vzdialenosti:

• približne 5 minút pešo k najbližšej autobusovej zastávke

• približne 8 minút pešo k najbližšiemu supermarketu

• približne 12 minút pešo k najbližšej materskej škole

• približne 12 minút pešo do centra mesta Plochingen

• približne 15 minút pešo k najbližšej základnej škole

• približne 5 minút autom jazdy na B10

• približne 15 minút autom jazdy do centra mesta Esslingen

• približne 30 minút autom jazdy na letisko Stuttgart

Strecha budovy bola zrekonštruovaná v roku 2020.

Okná boli vymenené v roku 2006.

Kúpeľňová rekonštrukcia 2016.

Plynová kotolňa a nové radiátory boli inštalované v roku 2016.

Vstavaná kuchyňa je nová, inštalovaná v roku 2019.

Rekonštrukcia balkóna bola zrealizovaná v roku 2023.

Okrem toho je centrálne inštalovaný krbový kachľový pec s klapkami pre všetky izby.