Predaj bytu 3+kk • 94 m² bez realitky, Bádensko-Wurttembersko

Na predaj ponúkame vysoko kvalitne vybavený a v roku 2024 kompletne zrenovovaný 3,5-izbový dvojpodlažový byt s približne 94 m² obytného priestoru. Byt zaujme premysleným usporiadaním, moderným vybavením a osobitnou atmosférou rozloženou na dve úrovne.

V dolnej časti sa nachádza priestranný a svetlom zalitý obývací a jedálenský priestor s prístupom na strešnú terasu, ktorá láka na oddych. Moderná vstavaná kuchyňa je vybavená elektrospotrebičmi a je zahrnutá v kúpnej cene. Tiež na tejto úrovni sa nachádza spálňa, kúpeľňa a samostatné WC pre hostí.

Prostredníctvom štýlovej schodiska z pravého dubového dreva sa dostanete na horné poschodie. Tam na vás čaká ďalšia spálňa, dodatočná kúpeľňa a otvorená galéria, ktorá je ideálna ako pracovný priestor, kútik na čítanie alebo ďalší obytný priestor.

Byt je jednotne vybavený vysoko kvalitným parketovým podlahovým krytom z pravého dubového dreva; aj schodisko je vyrobené z rovnakého dubového dreva a podčiarkuje teplý, elegantný charakter nehnuteľnosti.

Energetický preukaz (spotrebný preukaz):

• Konečná spotreba energie: 110,52 kWh/(m²·a)

• Trieda energetickej účinnosti: D

• Hlavný energetický zdroj: zemný plyn H

• Rok výstavby podľa energetického preukazu: podľa preukazu

• Dátum vydania: 18.11.2013

Hlavné body prehľadu:

• 3,5 izbový byt s približne 94 m² obytného priestoru

• Dvojpodlažový byt

• Strešná terasa

• Dva spálne

• Dve kúpeľne

• Dodatočné WC pre hostí

• Otvorená galéria

• Vysoko kvalitné parketové podlahy z pravého dubového dreva

• Schodisko z dubového dreva

• Vstavaná kuchyňa s elektrospotrebičmi zahrnutá v cene

• Kompletná rekonštrukcia v roku 2024

• Mesačný poplatok do domu cca 300 €

• Možnosť samostatného parkovacieho miesta v podzemnej garáži za 10 000 €

Byt je predávaný súkromne. Dopyty z radov maklérov nie sú vítané.

V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať.

Nehnuteľnosť sa nachádza v centrálnej časti obce 73084 Salach a zaujme vynikajúcou infraštruktúrou a krátkymi cestami v každodennom živote.

Obchodné možnosti bežného dennodenného nákupu, ako sú Aldi, dm a Edeka, sa nachádzajú v bezprostrednej blízkosti. Rovnako sú v pohodlnej pešej vzdialenosti aj lekárne, lekári, materské školy a školy. Vlaková stanica sa taktiež nachádza v príjemnej pešej vzdialenosti a ponúka dobré prepojenie na regionálnu železničnú dopravu.

Cestná cesta B10 je dostupná v priebehu niekoľkých jázd a zabezpečuje rýchle spojenie smerom na Göppingen, Stuttgart a Ulm, čím je zaručená vynikajúca dopravná dostupnosť aj pre dochádzajúcich do práce.

Lokalita spája centrálne bývanie s vynikajúcou miestnou infraštruktúrou a optimálnou dostupnosťou.