Prenájom domu 5+1 • 148 m² bez realitkyAm Löhlein 43, , Bavorsko

V novo rozvinutej, rodinne prívetivej obytné oblasti v Eckersmühlen pri Roth sa ponúka táto vysoko kvalitná polovičná dvojdomov s premysleným dispozíciou, moderným vybavením a ideálnymi podmienkami pre rodiny pri prvotnom nasťahovaní.

Hlavné prednosti na prvý pohľad:

ca. 148 m² obytných priestorov & 44 m² užitnej plochy

240 m² pozemku na každú polovicu domu

5 izieb na 3 podlažiach

4 spálňové/detské izby

Priestranný obývací/jedálenský priestor s otvorenou kuchyňou

2 moderné kúpeľne + návštevné WC s denným svetlom

Poschodie pod strechou slúžiace ako dodatočný úložný priestor

Fotovoltaický systém so 5 kW batériou

Príprava pre nabíjačku pre elektromobily (Wallbox)

Nezávesný výhľad do zelene / lesná lokalita

Garáž + parkovacie miesto priamo pred domom

Bývanie so svetlom, priestorom a komfortom

Dom zaujme modernou architektúrou a vysokokvalitným vybavením. Veľké okná zabezpečujú množstvo denného svetla. Aj kúpeľne profitujú z prirodzeného osvetlenia.

Otvorený obývací a jedálenský priestor s integrovanou kuchyňou tvorí srdce domu a ponúka priamy vstup do záhrady. Odtiaľ si užijete neprekážaný výhľad do zelene s priamym výhľadom na les. Pravý klenot pre milovníkov prírody.

Moderné obklady a kvalitné vinylové podlahy vytvárajú nadčasovú a zároveň útulnú atmosféru.

Priestor pre celú rodinu

Na troch podlažiach je celkovo päť izieb:

- Štyri flexibilne využiteľné spálne, detské alebo pracovné izby

- Dve plnohodnotné kúpeľne (jedna s vaňou a sprchou / jedna so sprchou)

- Dodatočné návštevné WC

- Praktické priestory pod strechou ako úložný priestor

Každý člen rodiny si tu nájde svoje vlastné miesto na oddych.

Udržateľnosť a pripravenosť do budúcnosti

Inštalovaný fotovoltaický systém so 5 kW batériou zabezpečuje energeticky efektívne bývanie a trvalo znižuje náklady na elektrinu.

Už je pripravené miesto pre inštaláciu nabíjačky (Wallbox). Ideálne pre elektromobilitu.

Nehnuteľnosť sa nachádza v mimoriadne rodinne prívetivej novej štvrti v Eckersmühlen pri Roth.

V bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú:

Škola a materská škola

Obchody pre každodenné potreby

Veľmi dobré dopravné spojenie s vlakovou stanicou

Rýchla dostupnosť do Roth a okolia

Tu budete bývať v pokoji a v úzkom kontakte s prírodou – a pritom budete výborne napojení na infraštruktúru.