Prenájom bytu 3+kk • 102 m² bez realitkyWörthsee Steinebach am Wörthsee Bayern 82237

Žiť tam, kde iní trávia dovolenku…

Jedinečný byt s úchvatným, neobmedzeným výhľadom na Wörthsee, nachádzajúci sa v centrálnom, no zároveň veľmi idylickom a pokojnom prostredí.

Byt sa nachádza v hornom poschodí samostatne stojaceho dvojrodinného domu na veľkorysom pozemku so starými stromami. Dom bol pred 3 rokmi dôkladne zrekonštruovaný zvnútra aj zvonku. Záhrada bola úplne prepracovaná a novozahladená.

Malý, idylický juhozápadný balkón priamo pri obývacej kuchyni s výhľadom do zelene a nový, veľkorysý panoramatický balkón s neobmedzeným výhľadom na Wörthsee a nádhernými západmi slnka robia tento byt jedinečným.

Byt má dve spálne, pracovňu/skladovaciu miestnosť, veľkorysý obývací priestor a obývaciu kuchyňu. Prístup na balkóny je možný z obývacej kuchyne, obývacej izby aj spálne. Kuchyňa má 3 roky a je dobre vybavená varičom, pecou a umývačkou riadu (mesačný poplatok vo výške 75 EUR nad rámec základného nájomného). Samostatná chladnička je predpokladaná, avšak nie je súčasťou vybavenia. Obe kúpeľne boli kompletne zrekonštruované (umývadlo, WC, batérie, elektrické strešné okno, LED zrkadlá…).

K bytu patrí vlastná pivnica a spoločná práčovňa s dostatočným priestorom pre sušičku aj práčku. Navyše byt disponuje vlastnou strešnou plochou, ktorá môže slúžiť aj ako úložný priestor.

Ďalej k bytu patrí novo postavený carport so dvoma vlastnými parkovacími miestami.

V srdci 5-jazerného regiónu, v bezprostrednej blízkosti Wörthsee, priamo uprostred prírody s lúkami a lesmi.

Uprostred Steinebachu pri Wörthsee, jedinečná poloha očarúva bezprostrednou blízkosťou k jazeru, jachtovému klubu, plážam a reštauráciám, ako aj krátkymi cestami k supermarketom, lekárom, lekárňam, pošte a podobne.

Doprava: S-Bahn (S8) s priamym spojením do Mníchova a na letisko je dosiahnuteľná pešo v niekoľkých minútach. Autom je diaľnica Lindauer (A96) dostupná za 5 minút.

Tento nádherný starý dom bol dôkladne zrekonštruovaný. Cieľom bolo zachovať kúzlo pôvodného domu vo vidieckom štýle (drevené dvere, okná s výpletmi, preklápacie okenice, drevené podlahy atď.) a zároveň dosiahnuť moderný vzhľad pomocou tmavých okenných rámov, nového balkóna a moderných prvkov vybavenia.

Ďalšie obrázky domu a okolia sú k dispozícii na vyžiadanie.

Byt sa prenajíma na dobu 36 mesiacov. Možnosti predĺženia po dohode.