Predaj bytu 4+1 • 87 m² bez realitkyPoing Poing Bayern 85586

Tento starostlivo udržiavaný 4-izbový mezonetový byt sa nachádza na 2. poschodí aj v podkroví tichého viacrodinného domu z roku 1992 – uprostred krásnej, rodinne prívetivej Kvetinovej štvrte Poingu. Už pri príchode cítiť jedinečnú atmosféru tejto štvrte: starostlivo upravené ulice, množstvo zelene, hravé deti a srdečné susedské spolupatričnosť.

Byt samotný ponúka vysoký komfort v bežnom živote vďaka dvom kúpeľniam a dobre vybavenej zabudovanej kuchyni. Slnečný južný balkón vyzýva na oddych po náročnom dni – zatiaľ čo deti možno už obsadzujú svoje útulné izby v podkroví. Priestranná obývacia izba vytvára priestor pre spoločné rodinné chvíle, či už počas hier, mazlení alebo spoločných večerných jedál.

Praktický úložný priestor v suteréne a na pôde zaisťuje, že naozaj všetko má svoje miesto. K dispozícii sú aj garáže pre bicykle – ideálne pre rodiny, ktoré radi spoločne vyrazia na bicykloch do prírody. Byt je okamžite k dispozícii.

Poing je moderná, rastúca obec v okrese Ebersberg, ktorá je stvorená pre rodiny. V obľúbenej Kvetinovej štvrti je všetko dostupné pešo: materské školy, školy, lekári a obchody – krátke vzdialenosti, ktoré uľahčujú každodenný život. Linka S-Bahn S2 vás rýchlo a pohodlne dovezie do Mníchova. Okolie zároveň ponúka množstvo zelených plôch, ihrísk a rekreačných možností, ktoré lákajú na výlety, objavné túry a pokojné rodinné chvíle. Tu sa mestský komfort a bývanie v blízkosti prírody stretávajú ideálnym spôsobom.

Parketová podlaha, zabudovaná kuchyňa, južný balkón, dve kúpeľne (na poschodí aj v podkroví), dve detské izby v podkroví, spálňa na 2. poschodí, priestranná obývacia/jedáleň,

garážové miesto s priamym vstupom do domu za ďalších 15 000 €.

Obytná plocha:

Skutočná obytná plocha je 87 m².

Oficiálna plocha na výpočet sociálneho bytu a všetkých ostatných poplatkov je však 67 m², pretože horné poschodie predstavuje špeciálnu užívateľskú plochu, ktorá sa započítava do obytného priestoru len v pomere 1/5.