Predaj bytu 4+1 • 90 m² bez realitkyHallbergmoos Hallbergmoos Bayern 85399

Táto veľkoryso navrhnutá maisonette bytosť sa rozprestiera na druhom a treťom poschodí udržiavaného viacrodinného domu z roku 1984, ktorý bol v roku 2023 komplexne zrekonštruovaný. S približne 89 m² obytného priestoru, so štyrmi izbami, jednou kúpeľňou a dvoma hostinskými toaletami ponúka svietiaci, dobre premyslený domov pre páry, rodiny alebo ľudí s väčšími požiadavkami na priestor – v veľmi dobre udržiavanom obytnom komplexe.

Okrem vlastnej pivnice môžete získať aj vlastné parkovacie miesto v podzemnej garáži za 25 000 €. Navyše si môžete za ďalších 15 000 € zakúpiť aj vonkajšie parkovacie miesto. S oboma parkovacími miestami a plne zariadeným interiérom by nehnuteľnosť stála 530 000 €. Obytný komplex je spoľahlivo spravovaný domovníkom a záhradníkom, čím sa dlhodobo zabezpečuje jeho udržiavaný vzhľad. Správa sa angažovane stará o všetky záležitosti spoločenstva vlastníkov. Mesačné poplatky predstavujú 210 €.

Nehnuteľnosť sa nachádza v Hallbergmoos, obci v hornom Bavorsku, okres Freising. Hallbergmoos leží približne 25 kilometrov severovýchodne od Mníchova a v tesnej blízkosti Mníchovského letiska.

V blízkosti nájdete rôzne možnosti na každodenné nákupy. Supermarkety, pekárne, lekárne a ďalšie maloobchodné prevádzky sú ľahko dostupné. Aj lekári, školy a materské školy sa nachádzajú v okolí.

Dopravná dostupnosť je vynikajúca. Linka S-Bahn S8 má zastávku na stanici Hallbergmoos a ponúka rýchle a pohodlné spojenie s hlavnou stanicou v Mníchove a s Mníchovským letiskom. Aj autobusové linky verejnej dopravy premávajú v okolí a spájajú Hallbergmoos s okolites obcami. Pre vodičov je diaľnica A92, ktorá spája Mníchov s Deggendorfom, ľahko dostupná.

Ďalšou výhodou je blízkosť k rekreačnej oblasti okolo Speichersee – umelo vytvoreného jazera, ktoré ponúka rôzne možnosti voľnočasových aktivít, ako sú plávanie, plachtenie a turistika.

Hallbergmoos je obec s aktívnym spolkovým životom. Tradičné slávnosti a zvyky sa tu stále dodržiavajú. Aj múzeum Goldacher Heimatmuseum ponúka pohľad do histórie regiónu.

Celkovo lokalita ponúka atraktívnu kombináciu bývania blízko centra, dobrej infraštruktúry a vynikajúcej dopravnej dostupnosti. Blízkosť letiska, rozmanité možnosti nakupovania a voľnočasové aktivity v okolí robia túto časť Hallbergmoos obľúbeným miestom pre pracujúcich, rodiny a dochádzačov, ktorí ocenia rýchle spojenie s Mníchovom a zvyškom sveta.

Dopravné spojenie verejnou dopravou je nasledovné:

Autobus | Birkenecker Str. (približne 350 metrov)

Nádražie | Flughafen München Besucherpark (približne 3 kilometre)