Predaj domu 4+1 • 145 m² bez realitkyAltmannstein Neuenhinzenhausen Bayern 93336

Vitajte vo vašom novom domove, kde príroda začína priamo pred vašimi dverami. Tento pôvabný rodinný dom zaujme absolútne idylickou, súkromnou polohou. Kým pred domom pokojne tečie rieka Schambach, susedná cyklotrasu smerom na Riedenburg a Ingolstadt ponúka ideálne možnosti na voľnočasové aktivity pre malých aj veľkých. Užite si nádherný výhľad a pokoj prostredia, ktoré zaručuje absolútny oddych. Či už hľadáte súkromné zelené útočisko alebo pulzujúce centrum pre vašu rodinu – tento dom je ideálnou základňou pre vašu budúcnosť.

Poloha spája vidiecku idylku s výborným spojením do okolitých hospodárskych centier:

Mestá: Ingolstadt (27 km), Neustadt an der Donau (24 km), Beilngries (20 km) a Riedenburg (15 km) sú rýchlo dosiahnuteľné.

Občianske vybavenie: V priamej blízkosti nájdete všetko potrebné pre každodenný život. Sandersdorf (1 km) a trh Altmannstein (3 km) ponúkajú pekárne, supermarkety, diskontné obchody, banku a lekárne.

Rodina a voľný čas: Školky, základné a stredné školy ako aj lekári sa nachádzajú v bezprostrednej blízkosti.

Osobitným rozmaznaním je pre leto výborne situovaný verejný bazén v Altmannsteine.

Mobilita: Dobré spojenie s verejnou dopravou je zabezpečené.

Dom sa prezentuje vo vynikajúcom, udržiavanom stave a v roku 2019 prešiel komplexnou rekonštrukciou. Priestory sú moderné a ponúkajú maximálny komfort bývania vďaka bezbariérovému prístupu a podlahovým krytinám (laminát a dlaždice).

Osobitné výhody vybavenia:

Pohodlná atmosféra: Útulný krb zaisťuje príjemné teplo počas chladných dní.

Wellness: Plná vaňa s vírivkou, samostatná sprchová miestnosť a hostinská toaleta ponúkajú flexibilitu pre rodinu aj hostí.

Kuchyňa: Kvalitná vstavaná kuchyňa je už zahrnutá v cene.

Udržateľná technika: V júli 2024 bola nainštalovaná špičková kvapalný plynový centrálne vykurovanie. Tento systém je už "H2-Ready": Môže byť okamžite prevádzkovaný so zmesou obsahujúcou 25% vodíka a s minimálnym úsilím prekonfigurovateľný na 100% prevádzku na vodík. 150-litrový bojler na teplú vodu zaisťuje spoľahlivé zásobovanie.

Vonku: Terasa a záhrada vás pozývajú, aby ste si naplno vychutnali úchvatný výhľad a pokoj prírody.

Druh vykurovania: Centrálne vykurovanie

Zdroj energie: Plyn (s možnosťou budúcnosti vďaka vodíkovému riešeniu)

Záver: Dom pripravený k nastěhovaniu pre ľudí, ktorí hľadajú niečo výnimočné – zmodernizovaný, budúcnostne bezpečne vykurovaný a zasadený do úchvatnej krajiny.

Zaujal vás tento dom? Kontaktujte nás pre dohodnutie termínu prehliadky!