Inzerát už nie je v ponuke
Prenájom bytuNa Výsledku II, Praha - Nusle- 3+kk
- 136 m²
34 000 CZK + 6 000 CZK35 000 CZK
Ušetríte 1 000 CZK
Prenájom bytu 3+kk • 64 m² bez realitkyFabiánové, Praha - Hlubočepy
Fabiánové, Praha - HlubočepyMHD 7minút pešo • Čiastočne vybavené • Výťah • Parkovanie • Garáž • Balkón 4 m² • Pivnica 2,7 m² • Terasa 122 m²Mesačné nájomné32 000 CZK
+ Poplatky za služby5 500 CZK
+ Vratná kaucia64 000 CZK
Bez provize, přímo od majitele. K pronájmu zcela nové 3+kk s velkou zahradou (cca 63,5 m² + 122 m² zahrada), v 1. NP, orientace Z a J, na Barrandově – ul. Fabiánové.
Dopravní dostupnost:
MHD: u domu je konečná tramvaje Sídliště Barrandov s rychlou dostupností do centra.
Dispozice a vybavení:
Vstupní chodba se skříní a zrcadlem (bude ještě dokončeno), bezpečnostní vstupní dveře
Koupelna s vanou a místem na pračku (dodání pračky dle dohody)
Samostatné WC s bidetovou sprškou
Obývací pokoj s kuchyňskou linkou do tvaru L:
potravinová skříň 60 cm, myčka 60 cm, lednice, indukční varná deska, digestoř, trouba s pyrolýzou, mikrovlnná trouba, ambientní osvětlení v kuchyni
Dvě samostatné místnosti se vstupem z chodby, s výhledem do zahrady.
Řízené větrání s rekuperací tepla – stálý přísun čerstvého vzduchu i při zavřených oknech. K jednotce náleží zděný sklep v garáži (cca 2 m²)
Zahrada: trávník zatím není založen z důvodu počasí, v průběhu března bude založen / oset (na fotografii je trávník doplněn pomocí AI pro ilustraci).
Internet:
Optický internet CETIN (až 2 Gb/s)
TV anténa v každé místnosti
Parkování:
Možnost pronájmu garážového stání (+ 1 500 Kč/měs.) nebo venkovního vyhrazeného místa (+ 1 000 Kč/měs.)
Parkování možné i na ulici v okolí domu (modré zóny)
Důležité informace:
Přestože jednotka technickým provedením splňuje parametry bytu, je oficiálně kolaudovaná jako ubytovací jednotka (jiný nebytový prostor).
Lokalita:
Klidná část Barrandova. V pěší dostupnosti Albert na náměstí, dále Kaufland, Rossmann aj. V okolí je více škol, sportovišť včetně aquaparku.
Nájemné:
32 000 Kč / měsíc. Zálohy na služby a energie: 5 500 Kč (zúčtovatelné). Dům je v energ. třídě B.
Elektřina: převod na nájemníka
Při podpisu smlouvy se hradí vratná kauce ve výši 2 nájmů = 64 000 Kč
Pronájem přímo od majitele, bez provize
K nastěhování od 1. 3. 2026 nebo dle domluvy.
Prosím, uveďte do zprávy:
- kdy se chcete nastěhovat,
- kolik osob,
- na jak dlouho plánujete pronájem,
- případně další informace o vás, které považujete za důležité.
Budu se těšit na prohlídku. Děkuji.
Parametre nehnuteľnosti
| Vek | Do 10 rokov |
|---|---|
| Stav | Novostavba |
| Dispozícia | 3+kk |
| Poschodie | 1. poschodie z 8 |
| Vykurovanie | Ústredné |
| Vlastníctvo | Osobné |
| Umiestnenie | Tichá lokalita |
| Cena za jednotku | 500 CZK / m2 |
| Dostupné od | 1. 3. 2026 |
|---|---|
| Konštrukcia budovy | Zmiešaná |
| Vybavené | Čiastočne |
| Prevedenie | Luxusné |
| Číslo inzerátu | 994040 |
| PENB | B - Veľmi úsporné |
| Úžitková plocha | 64 m² |
Čo táto nehnuteľnosť ponúka?
| Balkón 4 m² | |
| Pivnica 2,7 m² | |
| Garáž | |
| Parkovanie | |
| Terasa 122 m² |
| Bezbariérový prístup | |
| Predzáhradka 122 m² | |
| Výťah | |
| MHD 7 minút pešo |
V okolí nehnuteľnosti nájdete
MHDKlukovice
🚶 617 m (7 min)
PoštaPraha 52
🚘 965 m (3 min)
ObchodAlbert
🚘 852 m (3 min)
BankaČeská spořitelna
🚘 1 368 m (5 min)
ReštauráciaPivovar Prokopák
🚘 1 590 m (5 min)
LekáreňLékárna Lemon
🚘 841 m (3 min)
ŠkolaZákladní umělecká škola Music Art
🚘 641 m (2 min)
Materská školaMateřská školaTréglova
🚘 819 m (2 min)
ŠportoviskoMiniGym
🚘 642 m (3 min)
IhriskoDětské hřiště F2
🚘 1 262 m (4 min)
Vzdialenosť k:
Mesačné nájomné32 000 CZK
+ Poplatky za služby5 500 CZK
+ Vratná kaucia64 000 CZK
Stále hľadáte to pravé?
Nastavte si strážneho psa. Ponuky vybrané na mieru dostanete súhrnne 1× denne e-mailom. S Premium profilom máte po ruke rovno 5 strážcov a keď sa niečo objaví, informujú vás obratom.