Prenájom bytu 2+1 • 57 m² bez realitkyHamburg Steilshoop Hamburg 22309

Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine modernisierte Wohnung im siebten Endgeschoss, die durch eine gehobene Innenausstattung besticht und ab sofort oder je nach Vereinbarung zur Vermietung bereitsteht. Zu dem ruhig gelegenen Apartment zählen zwei schöne Zimmer. Die entsprechende Etage lässt sich bequem über einen Fahrstuhl erreichen. Ein aktueller Energieausweis liegt zur Besichtigung vor. Die Loggia lädt zum Entspannen und Sonne tanken ein. Die Wohnung wird möbliert vermietet. Bei der angegebenen Miete handelt es sich um eine Bruttomiete inkl. Nebenkosten. In der Miete sind alle Nebenkosten (Wasser, Strom, Heizung, WLAN) enthalten. Es fallen keine weiteren Kosten an. Ein Tiefgaragenstellplatz kann zusätzlich angemietet werden. Die Mindestmietdauer beträgt 3 bzw. 6 Monate, je nach Vereinbarung.

Das Objekt finden Sie in lebendiger Gegend in Hamburg Barmbek-Nord, am Appelhoffweiher. Die Buslinien 7 und 277 verkehren in der Nähe. In Laufnähe gibt es diverse Supermärkte, Drogerien, ein paar Cafés, Bäckereien, Restaurants, Ärzte und ein Einkaufszentrum. Auch einige Grün- und Parkanlagen, Fitnessstudios, erreichen Sie zu Fuß.

Zum Zentrum beträgt die Entfernung ca. 7 km und zum Flughafen Hamburg Fuhlsbüttel ca. 6 km. Der Stadtpark ist ca. 2 km entfernt und das Krankenhaus Barmbek ebenfalls ca. 2 km.

Zur Wohnung gehört eine neue Einbauküche mit Auszügen, Apothekerschrank, Einbaugeschirrspüler, Kühl-/Gefrierkombination und Induktionsherd. Eine Waschküche ist vorhanden, sowie ein Waschmaschinenanschluss innerhalb der Wohnung.

WiFi, 75 Zoll Smart-TV, Relaxsessel, Esstisch mit 4 Stühlen, Wohnlandschaft, Schlafzimmer mit großem Kleiderschrank und Boxspringbett samt Nachtkommoden.

Vollbad mit Regendusche und Abluft. Loggia mit Mobiliar.

Es gibt im Schlafzimmer ebenfalls einen TV-Anschluss, sowie Steckdosen in der Loggia, falls man an einem schönen Sommertag Homeoffice machen möchte und die Sonne dabei nicht zu kurz kommen soll.

──────────────────────────

Preložený text do slovenčiny:

Táto príťažlivá nehnuteľnosť predstavuje zmodernizovaný byt na siedmom najvyššom poschodí, ktorý zaujme svojou vysoko kvalitnou vnútornou výbavou a je odteraz alebo podľa dohody k dispozícii na prenájom. K tomuto pokojne lokalizovanému apartmánu patria dve pekné izby. Príslušné poschodie je pohodlne dostupné výťahom. Pri prehliadke je k dispozícii aktuálny energetický preukaz. Loggia láka na oddych a načerpanie slnečnej energie. Byt sa prenajíma s nábytkom. Uvádzaný nájom predstavuje hrubý nájom vrátane všetkých poplatkov. Do nájomného sú zahrnuté všetky prevádzkové náklady (voda, elektrina, kúrenie, WiFi). Nebudú sa účtovať žiadne ďalšie poplatky. Do najmu je možné dodatočne zakúpiť aj parkovacie miesto v podzemnej garáži. Minimálna doba prenájmu je 3 alebo 6 mesiacov, podľa dohody.

Nehnuteľnosť sa nachádza v živom prostredí v Hamburg Barmbek-Nord pri Appelhoffweiher. Autobusové linky 7 a 277 premávajú v blízkosti. V pešej vzdialenosti nájdete niekoľko supermarketov, drogérie, niekoľko kaviarní, pekárne, reštaurácie, lekárov a nákupné centrum. Niektoré ze zelených plôch, parkov a fitness centier sú dostupné aj pešo.

Vzdialenosť do centra je približne 7 km a na letisko Hamburg Fuhlsbüttel okolo 6 km. Mestski park je vzdialený približne 2 km a nemocnica Barmbek taktiež približne 2 km.

K bytu patrí nová zabudovaná kuchyňa s výsuvnými skrinkami, apotéčková skrinka, vstavaný umývač riadu, chladniča s mrazničkou a indukčná varná doska. Je k dispozícii práčovňa, ako aj prípojka pre práčku priamo v byte.

WiFi, 75-palcová Smart TV, relaxačné kreslo, jedálenský stôl so štyrmi stoličkami, obývacia súprava, spálňa s veľkou šatníkovou skriňou a boxspring posteľ spolu s nočnými stolíkmi.

Kúpeľňa je vybavená priesvitnou sprchou s efektom dažďa a odvodnením. Loggia je zariadená nábytkom.

V spálni je tiež TV prípojka a v loggii sú zásuvky, aby ste mohli v krásny letný deň pracovať z domu a zároveň si vychutnať slnko.