Sonniges,Geraümige DHH mit solarbeheiztem Schwimmbad 7x3.5m und übergroßer Doppelgarage.
 Eignet sich perfekt für Homeoffice und Au-pair. S/W Ausrichtung. Solar Heizung, Kaminofen, Fußbodenheizung im EG und in den Bädern. Klimaanlage im Dachgeschoss. Viel Stauraum
Eching/Weixerau. Ca.2 Km zin AB-Anschluss Moosburg Nord. 10min fahrt von Landshut Stadtzentrum 
Kindergarten/Hort und Grundschule in der nähe. 
Ca.30 km zum Flughafen MUC. Vielseitige Einkaufsmöglichkeiten, Naturschutzgebiet, mehreren Badeseen, Restaurants und Fahrradwege in der Nähe.
Gut durchdachte Innenarchitektur.
Langzeitmieter bevorzugt

Slunečný, prostorný polodům s bazénem vytápěným pomocí solárního systému o rozměrech 7×3,5 m a s extra velkou dvojitou garáží. Ideální pro práci z domova (home office) i pro au-pair. Dům je orientován směrem jih-západ. Vybaven solárním ohřevem, kamnovým kamenem a podlahovým vytápěním v přízemí i v koupelnách. Klimatizace se nachází v podkroví. Nabízí dostatek úložného prostoru v lokalitě Eching/Weixerau. Přibližně 2 km od připojení k AB (pravděpodobně dopravní uzel) v Moosburgu sever. Pouze 10 minut jízdy od centra města Landshut. V blízkosti se nachází mateřská škola, školka a základní škola. Přibližně 30 km od letiště MUC. V okolí najdete široké možnosti nákupů, chráněnou krajinu, několik rekreačních jezer, restaurace a cyklostezky. Interiér je pečlivě promyšlený. Preferujeme dlouhodobé nájemce.

Slnečný, priestranný dvojdom s solárne ohriávaným bazénom (7 x 3,5 m) a nadrozmernou dvojgarážou.  
Vynikajúci pre prácu z domu a au-pair. Orientácia na juhozápad. Solárne kúrenie, krbový pec, podlahové kúrenie v prízemí aj v kúpeľniach. Klimatizácia v podkroví. Veľa úložného priestoru.  

Lokalita: Eching/Weixerau. Približne 2 km k AB-pripojeniu v Moosburg Nord. 10 minút jazdy od centra mesta Landshut.  
Materská škola/školská družina a základná škola v bezprostrednej blízkosti.  

Približne 30 km od letiska MUC. Rozmanité nákupné možnosti, chránená príroda, niekoľko kúpeľných jazier, reštaurácie a cyklotrasy v okolí.  
Premyslená interiérová architektúra.  
Preferujeme dlhodobého nájomcu.

Sunny, spacious semi-detached house with a solar-heated swimming pool (7 x 3.5 m) and an oversized double garage.
Perfect for a home office and au pair. South/West orientation. Solar heating, a fireplace, underfloor heating on the ground floor and in the bathrooms. Air conditioning in the attic. Plenty of storage space.
Located in Eching/Weixerau, approximately 2 km from the AB connection in Moosburg Nord. A 10-minute drive from the center of Landshut.
Kindergarten/after-school care and an elementary school are nearby.
Approximately 30 km from MUC Airport. Diverse shopping opportunities, a nature reserve, several lakes, restaurants, and bicycle paths are in the vicinity.
Well thought-out interior design.
Long-term tenants preferred.

Vek	Nad 50 rokov
Stav	Dobrý
PENB	D - Menej hospodárne
Plocha pozemku	409 m²
Cena za jednotku	13 € / m²

Dostupné od	1. 6. 2026
Číslo inzerátu	993918
Úžitková plocha	170 m²
Celkové poschodia	4

Prenájom domu • 170 m² bez realitkySaiblingstr.6, , Bavorsko

Parametre nehnuteľnosti

Čo táto nehnuteľnosť ponúka?

V okolí nehnuteľnosti nájdete

Radi vám poradíme

	Pivnica
	Parkovanie
	Terasa

	Garáž
	MHD 4 minúty pešo