Prenájom domu 5+1 • 110 m² bez realitky, Dolné Sasko

Prenájom od súkromného vlastníka – prvé nasťahovanie

Od mája 2026 je v našom dvojdomovom nízkoenergetickom dome (KfW-Effizienzhaus KNN) v Ostrhauderfehn, mestskej časti Langholt, k dispozícii moderná polovica dvojdomu s rozlohou 110 m². Tepelné čerpadlo s využitím zemného tepla v kombinácii s fotovoltaickou elektrárňou a zásobníkom zabezpečuje nízke náklady na energiu. Energetický preukaz bude možné predložiť po dokončení domu.

Základný (stupňový) nájom predstavuje 11 € za m². K prevádzkovým nákladom sa pripočítavajú ešte 100,00 € záloh na náklady na vykurovanie a 100,00 € záloh na elektrinu. Ostatné prevádzkové náklady sú predbežne vo výške 80 €, až kým sa nestanovia skutočné náklady. Kaucia predstavuje trojnásobok čistého mesačného nájmu. Kaucia môže byť aj zložená formou poistenia nájomnej kauce.

Prvých 5 rokov nebude žiadne zvyšovanie nájmu! Náklady na elektrinu budú medzi nájomcom a prenajímateľom vyrovnané priamo. Cena elektriny za kW/h bude o 15 % nižšia ako cena u miestneho prevádzkovateľa siete (zákon predpisuje len 10 % zľavu). Nájomca nebude platiť žiadny základný poplatok. Radi vám vysvetlíme model prenájmu elektriny.

Internet a telefón bude nájomca vybavovať a uhrádzať priamo u poskytovateľa.

Samostatné vyhlásenie nájomcu, doklad o vašom súkromnom poistení zodpovednosti a výpis zo ŠUFIN (Schufa) sú povinné. Kým je inzerát online, byt je stále k dispozícii. Pri kontakte vám radi poskytneme viac fotografií alebo video.

Údaje o byte:

– približne 110 m²

– obývacia izba

– kuchyňa

– jedáleň

– toaleta pre hostí

– práčovňa/domová práčovňa

– kúpeľňa s bezbariérovou sprchou

– 3 spálne

– uskladňovacia miestnosť

– záhradný/prístrešok na náradie

– terasa

– parkovacie miesto pre auto priamo pri dome

– podlahové kúrenie

– kvalitné sieťky proti hmyzu

– prívodné a odvodňovacie vetranie

– satelitná anténa

– elektrické žalúzie

Podlahy:

Obklady, vinyl / PVC

Tešíme sa na vašu správu. Radi vám poskytneme ďalšie informácie aj telefonicky na čísle 01714491497.