Prenájom bytu 1+kk • 55 m² bez realitkyGraf-Adolf-Str. 11 Wuppertal Elberfeld Nordrhein-Westfalen 42119

Moderný zariadený byt vo vyššom prízemí kompletne zrekonštruovanej secesnej vily.

Výborná a pokojná lokalita v hornej časti južnej štvrti – jedna z najvyhľadávanejších rezidenčných lokalít vo Wuppertale. Pešo dostupné od hlavného kampusu Bergskej univerzity vo Wuppertale.

Ideálne pre dočasné bývanie, medzibývanie, pracovné pobyty alebo dlhodobý pobytový apartmán.

Tento elegantný apartmán o rozlohe 55 m² disponuje nasledovným vybavením:

• Priestranný obývací/spálňový priestor s pohodlnou posteľou, ďalšou rozkladacou sedačkou pre dva, konferenčným stolíkom, nástennou skriňou a zábavným setom (TV, DVD, Hi-Fi).

• Oddelený pracovný kút so svetlým laminátovým podlahovým krytinou.

• Satelitná TV.

• Rolety v každej miestnosti.

• Vzájomná domáca interkomová prevádzka s farebným displejom.

Veľká, priestranná a svetlá otvorená kuchyňa s jedálenským priestorom pre 4–6 osôb a veľkým dekoratívnym kameňom.

Kuchyňa je vybavená sporákom s keramickou doskou a rúrou, mikrovlnnou rúrou, veľkou kombináciou chladničky s mrazničkou a vlastným prádlom s možnosťou sušenia.

Plná výbava vrátane všetkých kuchynských nádob, príborov a domácich spotrebičov, ako sú vysávač, žehliaca doska a pod.

Moderná kúpeľňa obložená bielymi dlaždicami, ktorá využíva denné svetlo; ku koncu roku 2024 kompletne zrekonštruovaná a zmodernizovaná: komfortná sprcha s doplnkovou dažďovou hlavicou, ohrievač uterákov s lištovým systémom, nástenná misa a moderný umývadlový pult.

Lokalita

V blízkosti univerzity a parku von-der-Heydt – univerzita je pešo dostupná. Supermarkety, lekári, pošta a obchody dennej potreby sa nachádzajú v niekoľkých stovkách metrov pešo. Centrum mesta je dostupné autom alebo verejnou dopravou len za pár minút. Vynikajúca dostupnosť diaľnic A1 a A46; približne 20 minút jazdy do Düsseldorfu alebo Kolína nad Rýnom. V krátkej vzdialenosti sú aj Aptiv, technologický park (Technologické centrum W-tec), Happich, Ceteq, nemecko-francúzska materská škola, centrum pre plavecké športy a ďalšie.

Malá obytná jednotka s veľmi pokojným prostredím (3 byty).

Nefajčiarsky byt, bez provízie (podľa zákonných predpisov) na prenájom.

Mesačný nájom (bez poplatkov) 590 €

plus záloha na prevádzkové náklady 155 €

K dispozícii okamžite.

Energetický preukaz:

Je k dispozícii a na vyžiadanie. Typ: preukaz na základe spotreby. Konečný energetický kľúčový údaj: 122,9 kWh/m²/rok. Rok výstavby domu: 1949. Hlavný zdroj energie: zemný plyn. Energetická trieda: D. Teplú vodu zabezpečuje prietokový ohrevník.

Nasledujúce dokumenty od Vás požadujeme pred dohodnutím prehliadky:

• Doklad o bonite (napr. Schufa).

• Posledné 3 potvrdenia o príjme.

• Občiansky preukaz.

• Prípadne ručenie (napr. u študentov).

• Potvrdenie o bezdlžnosti nájomného od predchádzajúceho prenajímateľa.

Minimálna doba nájmu: 1 rok.

Kľúčové slová: satelitná televízia, zariadený byt, zariadené bývanie, prenájom, na prenájom, Wuppertal, Elberfeld, 42119, dočasné bývanie, zariadená izba, byt, apartmán, ubytovanie, medzibývanie, long-stay apartmán, apartment, appartment, appartement, dočasné bývanie od súkromníka, študentská izba, študentský byt, medzibývanie, druhý byt, dovolenkový byt, dovolenkový apartmán, apartmánový byt, malý byt, štúdio, flat, bez provízie, izba, izby, univerzita.

V blízkosti univerzity a parku von-der-Heydt. Univerzitu je možné dosiahnuť pešo. Supermarkety, lekári, pošta a obchody dennej potreby sú vzdialené len niekoľko stoviek metrov pešo. Centrum mesta je dostupné autom alebo verejnou dopravou za pár minút. Vynikajúca diaľničná dostupnosť (A1 / A46); približne 20 minút jazdy do Düsseldorfu alebo Kolína nad Rýnom. Aptiv a technologický park (Technologické centrum W-tec), Happich, Ceteq, nemecko-francúzska materská škola, centrum pre plavecké športy a ďalšie sa nachádzajú v krátkej vzdialenosti.

Malá obytná jednotka s veľmi pokojným prostredím (3 byty).

Kontaktné údaje:

Condé Immobilien

Alexander Condé

Tel. +49 1573 73 06 118

info@conde-immobilien.de

Impresum:

Condé Consulting UG (s ručením obmedzeným)

Konateľ: Alexander Condé

Graf-Adolf-Str. 11

D-42119 Wuppertal

Telefón: +49 (0) 202 514 266 11

Telefax: +49 (0) 202 514 266 10

E-mail: info [at] conde-immobilien [dot] de

Celé impresum nájdete na --> https://www.conde-immobilien.de/impressum