Prenájom bytu 1+1 • 44 m² bez realitkyTheodor-Heuss-Str. 81 Wuppertal Uellendahl-Katernberg Nordrhein-Westfalen 42109

Táto upravená a čerstvo zrekonštruovaná 1-izbová bytová jednotka sa nachádza na druhom poschodí viacfamilijného domu postaveného v roku 1976 v centrálnej časti Wuppertalu. S obytnou plochou približne 43,5 m² je táto jednotka ideálna pre singles alebo dochádzajúcich do práce.

Byt bol v roku 2025 dôkladne zrekonštruovaný a predstavuje moderný a takmer bezprostredne nadobúdateľný stav. Chodba, ako aj obytný a spálňový priestor sú vybavené kvalitnou laminátovou podlahou, zatiaľ čo kuchyňa a kúpeľňa majú dlaždice, ktoré sa ľahko udržiavajú.

Priestranný obývací priestor ponúka vstup na balkón, ktorý poskytuje dodatočný voľný priestor a vyzýva k oddychu. Zahrnutá je aj zabudovaná kuchyňa, ktorá je súčasťou nájomného. Okrem toho sú k dispozícii aj šatník, práčka a ďalšie kúsky nábytku, takže rýchly a bezproblémový sťahovací proces je zaručený.

K vykurovaniu nehnuteľnosti slúži centrálne plynové kúrenie, pričom účtovanie prebieha komfortne prostredníctvom miezdnych nákladov. Osobný výťah zabezpečuje pohodlný prístup do bytu. Navyše k dispozícii je aj vlastná pivnica a parkovacie miesto v podzemnej garáži, čím sa ponuka ešte kompletizuje.

Celkovo ide o atraktívny, zmodernizovaný byt s premysleným pôdorysom a komfortným vybavením.

Nehnuteľnosť na adrese Theodor-Heuss-Straße 81 sa nachádza v centrálnej a zároveň ľahko dostupnej lokalite vo vnútri mesta Wuppertal. Okolie je charakteristické vybudovaným obytným prostredím s viacrodinnými domami a miestami pre malé podniky a ponúka vyváženú zmes mestskej infraštruktúry a susedského prostredia.

Doprava verejnou dopravou je výborná. Niekoľko autobusových liniek je dostupných pešo, čo zaručuje rýchle spojenie s centrami Barmen a Elberfeld. Vďaka blízkosti hlavných dopravných tepien je zároveň zaručené rýchle spojenie na diaľnice A46 a A1, ako aj k regionálnej a nadregionálnej sieti cestných komunikácií.

Možnosti nákupu denného tovaru, supermarkety, pekárne, lekárne aj banky sú v bezprostrednej blízkosti. Okrem toho sú školy, materské školy a zdravotnícke zariadenia ľahko dostupné.

Pre dohodnutie termínu prehliadky a ďalšie zohľadnenie žiadosti žiadame záujemcov o zaslanie výstižného osobného profilu. Potrebné podklady sú:

• Kompletné vyplnenie dotazníka nájomcu

• Kópia platného dokladu totožnosti

• Posledné tri výplatné pásky alebo doklady o príjme

• Aktuálny výpis zo SCHUFA alebo porovnateľný doklad o bonite

Prosíme o pochopenie, že do ďalšieho výberového konania budú zaradené iba úplne predložené podklady. Všetky osobné údaje budú samozrejme spracované dôverne a použité výlučne v rámci prenájmu.