Predaj domu 5+1 • 170 m² bez realitkyMühldorf am Inn Mühldorf a. Inn Bayern 84453

V obľúbenej a rodinne prívetivej lokalite Mühldorf am Inn vás čaká táto upravená a priestranná dvojdomovnica s cca 170 m² obytného priestoru na pozemku o veľkosti 595 m².

Dom postavený v roku 1995 a modernizovaný v roku 2020 ponúka na štyroch úrovniach premyslené usporiadanie, veľa miesta pre celú rodinu a harmonické bývanie s vysokou kvalitou života.

Bývanie & život – srdce domu

Už pri vstupe cítite veľkorysosť tohto domu.

Svetlý obývací priestor s priamym vstupom na slnečnú terasu tvorí stred prízemia. Je tu možnosť pripojenia krbového kachľového kotla – ideálne pre útulné zimné večery.

Samostatná kuchyňa je moderné vybavená a už je zahrnutá v kúpnej cene.

Na celom prízemí zabezpečuje podlahové kúrenie príjemný komfort bývania.

Prízemie dopĺňa aj hostinské WC a praktický úložný priestor.

Osobitný komfortný prvok:

Teracia dvere, okno v obývačke ako aj dve balkónové dvere sú vybavené elektrickými rolety.

Poschodia – priestor pre rodinu a oddych

Na hornom poschodí sú k dispozícii tri dobre dispozíčne spálne – ideálne ako detské izby, izby pre hostí alebo pracovňa.

Priestranná rodinná kúpeľňa s vaňou a sprchou ponúka dostatok priestoru pre každodenné potreby.

Balkón rozširuje obytný priestor smerom von.

Podkrovie – flexibilne využiteľné s krásnym výhľadom

Podkrovia, ktoré bolo dokonale vytvorené, zaujme ďalšou priestrannou izbou a pekným výhľadom.

Či už slúži ako domáca kancelária, izba pre mládež alebo priestor pre koníčky – možnosti využitia sú rôzne.

Ďalšia kúpeľňa a úložný priestor nachádzajúce sa na tejto úrovni poskytujú ešte väčšiu flexibilitu.

Suterén – veľa úložného priestoru a funkčnosť

Dom je úplne suterénny a ponúka:

dve suterénne miestnosti, kotolňu, práčovňu a dielňu s priamym vstupom do záhrady.

Exteriér – váš súkromný záhradný raj

Starostlivo zariadená, súkromná záhrada ponúka veľa priestoru pre deti, voľný čas a oddych.

K dispozícii je aj záhradný domček.

Terasa je nadviazaná na balkón, ktorý je nad ňou zastrešený a navyše vybavený markízou – tak si užijete pobyt vonku takmer za každého počasia.

Spevnená záhradná plocha ponúka rôzne možnosti využitia – momentálne sa sezónne využíva pre umiestnenie nafukovacieho bazéna.

K domu patrí:

• garáž,

• priestranný prístrešok,

• dve ďalšie vonkajšie parkovacie miesta.

Modernizácie 2020:

• podlahové kúrenie v prízemí,

• nové dvere v prízemí,

• moderná vstavaná kuchyňa,

• nové podlahové krytiny (vinyl v obývačke a na podkroví, laminát v spálňach),

• kúpeľňa na podkroví kompletne zrekonštruovaná,

• fasáda a okná čerstvo natreté,

• drevený balkón a drevené obklady čerstvo natreté.

Lokalita – pokojná a pritom výborne dostupná

Dvojdomovnica sa nachádza na konci slepej uličky – ideálna pre rodiny.

Materská škôlka a jesličky sú dosiahnuteľné pešo za pár minút, rovnako aj autobusová zastávka.

Školy, lekári, lekáreň a možnosti nakupovania sú v krátkej vzdialenosti.

Diaľnica A94 je vzdialená len približne 3 km a zabezpečuje veľmi dobré dopravné spojenie.

Poznámka: Pôdorysy slúžia na orientáciu a v kuchyni a na podkroví sa líšia od aktuálneho stavu.

Detaily o kúpnej cene a ďalšie podmienky rád prediskutujeme osobne pri vážnom záujme.

Prosím, pošlite nám svoje úplné kontaktné údaje.

Čoskoro vás budeme kontaktovať a dohodneme si termín prehliadky.