Predaj domu • 410 m² bez realitkyStockmannstr. 5, , Sasko

Masívny dom s príťažlivou fasádou a 4 plnými poschodiami s 5 obytnými jednotkami:

1 x 5-pokojová bytová jednotka (dublex),

1 x 4-pokojová bytová jednotka (dublex),

2 x 3-pokojové bytové jednotky (dublex),

1 x 2-pokojová bytová jednotka

Pivnice: podzemné sklepové priestory, podkrovie: upravené na 3-pokojovú bytovú jednotku (dublex);

Štedré prenajímateľské pivnice a navyše samostatné skladovacie miestnosti na polcesti schodiska pre každý byt, dispozície sú praktické a veľmi žiadané.

V roku 1995 prebehla dôkladná rekonštrukcia, od tej doby prebiehajú ďalšie sanácie, posledné modernizácie boli realizované v rokoch 2018/2020, 2021 a 2025.

Osvetlenie a slnečné žiarenie: dobré

Kúrenie: nová centrálna plynová kotolňa (2020)

Okná: plastové okná s dvojitým izolačným zasklením / odhlučnením a nové strešné klapkové okná;

Úplne napojené (cestná sieť, kanalizácia, plyn a elektrina);

Poplatky/príspevky: bez poplatkov a príspevkov

Znečistenia zo starých činností alebo stavebné záväzky: žiadne

Informácie o obci:

Veľké okresné mesto Reichenbach, počet obyvateľov: cca 20 000

Kraj: Sasko

Dopravné spojenie mimo obce:

Najbližšie väčšie mesto: Zwickau, cca 25 km vzdialené

Hlavné mesto spol. kraj: Drážďany, cca 134 km vzdialené

Štátna cesta: B 94 a B173, cca 0,2 km vzdialené

Prístup na diaľnicu: A 72, cca 3 km vzdialených

Vlaková stanica: Oberer Bahnhof, cca 0,4 km vzdialená

Letiská: Hof-Plauen, cca 18 km vzdialené, Halle/Leipzig cca 140 km a Drážďany cca 135 km

Poloha v obci:

V blízkosti centra mesta, zmiešaná zóna

Obchody dennej potreby v bezprostrednej blízkosti (Kaufland, REWE, Netto, Lidl, Aldi, OBI)

Všetky verejné dopravné prostriedky (autobus aj vlak) sú pešo dostupné

Ďalšia infraštruktúra:

Základná škola, gymnázia Goethe s Goetheschule a Friedensschule, stredoškolské centrum, materské školy, lekárske ordinácie, nový lekársky dom, lekárne, nový vonkajší bazén (Freibad) Oberreichenbach a športové ihriská cca 1 km vzdialené

Mestský park na poštovom námestí, Park generácií, park Oberreichenbach

V blízkosti Göltzschtalského mosta a hradu Mylau

Ako nové a veľmi solídne rekonštruované v rokoch 2018 až 2025, moderné s funkčnými dispozíciami.

Predaj prebieha s úplne prenajatými jednotkami. JNKM SÚ cca 33 646 €; faktor 13,4

Malá záhrada za domom, káblová televízia

Dom spravuje veľmi solídna správcovská spoločnosť v obci. Okrem toho je možné zmluvne zahrnúť aj služby domovníka, zimnej údržby a čistenia schodiska.