Prenájom bytu 1+1 • 36 m² bez realitkyInnere Passauer Str. 34b Straubing Straubing Bayern 94315

Dieses attraktive 1-izbové bývanie sa nachádza na ulici Innere Passauer Straße a bolo nedávno kvalitne zrekonštruované, aby vám poskytlo moderný komfort bývania.

Byt je kompletne zariadený a je okamžite pripravený na nasťahovanie, takže sa o nič nemusíte starať. Osobitým lákadlom je nové sprchové kúpeľňa, ktorá zaujme svojím moderným vybavením. Príjemné teplo počas chladnejších mesiacov zabezpečuje energeticky efektívne podlahové kúrenie.

Relax nájdete na balkóne orientovanom na juhovýchod, ktorý poskytuje veľa prirodzeného denného svetla do obývacej izby. Plne vybavená montovaná kuchyňa ponúka všetko, čo potrebujete pre bežný život.

Okrem toho k bytu patrí miesto v podzemnej garáži, čo vám ušetrí dennú hľadanie parkovacieho miesta a zvýši komfort bývania.

Byt sa nachádza v žiadanej a centrálnej štvrti mesta Straubing, ktorá ponúka ideálnu zmes mestského života a pokojnej obytnosti.

Okolie vyznačuje vynikajúcou infraštruktúrou. Obchody, lekári a lekárne sú v bezprostrednej blízkosti a ľahko dostupné pešo. Centrum mesta so svojou pešou zónou, historickými budovami a rozmanitými nákupnými možnosťami je vzdialené len niekoľko minút chôdze.

Na oddych a voľný čas je tu množstvo možností. Renaturizovaný Allachbach láka na prechádzky a mestský park v Straubingu je taktiež blízko. Kultúrne atrakcie, ako je slávna mestská veža alebo zoologická záhrada Straubing, sú z tejto lokality ľahko dostupné.

Doprava je vynikajúca. Prostredníctvom okolitých ulíc sa rýchlo dostanete k mestskému námestiu v Straubingu a k vlakovej stanici. Aj spojenie s B20 a diaľnicou A3 je výborné, čo robí polohu ideálnou pre dochádzajúcich do práce. Niekoľko autobusových zastávok v blízkosti navyše zabezpečuje dobrú dostupnosť verejnou dopravou.

- Moderný, zariadený koncept bývania

- Nová, vysoko kvalitná podlahová krytina

- Podlahové kúrenie

- Montovaná kuchyňa so stoličkami a jedálenským stolom

- Nová sprchová kúpeľňa vrátane zrkadlového skrinka a uterákového ohrievača

- Nové zariadenie (pracovný stôl, posteľ s úložným priestorom o dĺžke 1,60 m, šatník)

- Práčka sušička

- Plynové ústredné kúrenie z roku 2021

- Miesto v podzemnej garáži

Byt je okamžite k dispozícii. Nájomná zmluva sa uzatvára na dobu neurčitú s minimálnou dobou nájmu 1 rok.

Podmienky pre prenájom:

- Jednočlenná domácnosť so stabilným príjmom (min. 2 000 € čistého)

- pozitívna bonitná správa (Schufa)

- žiadne dávky od úradu práce

- domáce zvieratá nie sú povolené

Prosíme o pochopenie, že detailné informácie o nehnuteľnosti a príslušné doklady môžeme poskytnúť výlučne po poskytnutí vašich kompletných kontaktných údajov (adresa a telefónne číslo).