Prenájom domu 5+1 • 150 m² bez realitkyVogtareuth Weikering Bayern 83569

Vitajte vo Vašom novom domove – mieste, kde sa história a budúcnosť harmonicky spájajú.

Tento výnimočný, pamätnícky chránený rodinný dom, ktorý má svoje korene už v roku 1482, je momentálne predmetom komplexnej rekonštrukcie podľa najvyšších nárokov a bude k dispozícii na prvé nasťahovanie po rekonštrukcii od 15. marca 2026. Tu sa stretáva historický charakter, vysoko hodnotená konštrukcia a moderný obytný komfort v jedinečnom obytnom celku.

Dom ohromuje súčasnou technikou, ako je podlahové kúrenie, efektívne tepelné čerpadlo, vysokorýchlostný internet až do 200 000 Mbit/s a prípravou pre wallbox. Štýlový keramický kachle zabezpečuje príjemné teplo počas chladných zimných mesiacov, zatiaľ čo slnečná južná terasa so záhradnou časťou poskytuje priestor na oddych na čerstvom vzduchu. Osobitým lákadlom je originálna klenutá pivnica zo zakladateľského roka, ktorá je všestranne využiteľná.

Aktuálny pokrok stavby:

Dokončenie do týždňa č. 10/2026:

- Dlaždice/parkety

- Dokončenie elektroinštalácie

- Montáž fotovoltaického systému

Voliteľné rozšírenia po dohode:

Ak máte záujem o rozšírenie obytného alebo užívateľského priestoru – napríklad o dodatočné priestory v pôdoryse – alebo o ďalšie parkovacie miesta, prípadne skladovacie a úložné priestory, je možné ich prenajať dodatočne podľa individuálnej dohody.

Tento dom je viac než len prenajímateľným objektom.

Je to miesto s históriou, charakterom a budúcnosťou – vytvorené pre ľudí, ktorí ocenia výnimočnosť a hľadajú moderné bývanie v jedinečnom prostredí.

Nehnuteľnosť sa nachádza vo Weikeringu, mestskej časti Vogtareuth v okrese Rosenheim.

• Rosenheim: cca 13 min (13 km)

• Wasserburg am Inn: cca 15 min (17–20 km)

• Mníchov: cca 55–60 min autom po diaľnici A8

• Salzburg: cca 60 min autom po diaľnici A8

Príroda, jazerá (Waldsee, Simssee, Rinssee) a možnosti voľnočasových aktivít priamo pred dverami – a zároveň vynikajúca regionálna infraštruktúra s nákupnými možnosťami, školami a lekármi.

• cca 150 m² obytná plocha

• cca 60 m² užitná plocha (pôdne/úložné priestory)

• 5 izieb (obývačka, jedáleň, kuchyňa, spálňa, detská izba/kancelária)

• Horné poschodie: kúpeľňa so sprchou, vaňou a WC

• Prízemie: samostatné WC

• Technická miestnosť

• Terasa: cca 30 m² južná terasa so záhradnou časťou

• 3 parkovacie miesta vrátane

• Úložné priestory podľa dohody

• Podlahové kúrenie v celom dome

• Dvojsklové drevené okná (v súlade s požiadavkami pamätníckej ochrany)

• Keramický kachle v obývačke

• Originálna klenutá pivnica (nezahrnutá v obytných priestoroch)

• Vrátane vstavaných kuchynských zariadení

• Tepelné čerpadlo a nová elektroinštalácia s chráničom prúdu FI

• Príprava pre wallbox

• Internet: vysokorýchlostný DSL až 200 000 Mbit/s

• Prvé nasťahovanie po kompletnej rekonštrukcii

Po dohode je možné prenajať aj kompletne zariadený.

• Termín nasťahovania: 15.03.2026

• Rok výstavby: 1482

• Pamätnícka ochrana

• Domáce zvieratá po dohode