Predaj bytu 4+1 • 80 m² bez realitkyNeufahrn Neufahrn bei Freising Bayern 85375

Diese gut geschnittene 4-izbový byt v 1. nadzemnom poschodí ponúka s približne 80 m² obytného priestoru veľa miesta pre rodiny a páry, ktoré hľadajú tiché a rodinne prívetivé bývanie, no zároveň chcú byť rýchlo v Mníchove alebo pri letisku.

Jeho najväčšie prednosti zahŕňajú premyslený pôdorys s dvoma WC, priestranný a krytý balkón s výhľadom na zelený vnútorný dvor, ako aj parkovacie miesto prenajaté cez poplatok budovy, ktoré sa nachádza priamo pred domom. Byt sa nachádza v dôkladne udržiavanom viacrodinnom dome a predáva sa súkromne, a preto bez provízie.

Okrem toho vás čakajú dve dobre usporiadané izby vhodné ako detské alebo pracovné, útulná spálňa, priestranný obývací priestor a samostatná jedáleň, ktorá pozýva na spoločné jedlá a príjemné večery. Samostatná kuchyňa je vybavená vstavanou kuchynou, ktorá je už zahrnutá v kúpnej cene – ideálne pre bezproblémový sťah.

Zasklenie vnútorného balkóna s výhľadom na prilehlé ihrisko je (po konzultácii so správou budovy) kedykoľvek možné.

Radiátory boli pred niekoľkými rokmi vymenené a kúpeľňa je vybavená pripojením pre práčku, čo prináša dodatočný komfort v bežnom živote.

K bytu patrí aj vlastný sklepný priestor s elektrickým pripojením, ktorý poskytuje ďalší úložný priestor pre bicykle, zásoby či sezónne veci.

Rezervy, už zahrnuté v poplatku budovy, sú správou budovy cielene využívané v prospech vlastníkov.

Lokalita a okolie – Život v Neufahrne pri Freisingu

Obchody pre každodenné potreby, materské školy, základná škola, lekári a ihriská sú v bezprostrednej blízkosti a sú ľahko dostupné pešo.

Četné možnosti na trávenie voľného času a oddych, cyklistické a pešie trasy, ako aj aktívny spoločenský život robia z Neufahrna obzvlášť atraktívnu lokalitu pre rodiny a dojíždzacich.

Dopravná dostupnosť je vynikajúca:

• S-Bahn linka S1 s priamym spojením do centra Mníchova a na letisko v Mníchove

• Rýchly prístup na diaľnice A9 a A92

• Dobré autobusové spojenia v rámci Neufahrna a do okolitých miest

Tak získate výhodu krátkych vzdialeností a vysokej flexibility – ako v bežnom živote, tak aj pracovne.

Kľúčové údaje prehľadne:

• približne 80 m² obytného priestoru

• 4 izby

• 1. nadzemné poschodie

• ročník 1970

• vnútorný balkón s výhľadom na ihrisko

• kúpeľňa s pripojením pre práčku

• samostatné WC

• vstavaná kuchyňa zahrnutá v kúpnej cene

• vlastný sklep

• tichá, rodinne priateľská lokalita

• veľmi dobrá dopravná dostupnosť s autom, S-Bahn a autobusom

Žiadne dopyty od realitných maklérov.